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**Doppelhaushälfte in Obergrochlitz**



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
95.000 €
Grundstück
ca. 2500 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
95.000 €
Grundstück
ca. 2500 m²
07973 Greiz - Grochlitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255IDX79J82T

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte bietet auf etwa 110 m² Wohnfläche viel Platz und Gestaltungsspielraum für neue Ideen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft - ideal für alle, die Wert auf Erholung und ein grünes Umfeld legen. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, verfügt jedoch über eine solide Bausubstanz und bietet damit eine sehr gute Grundlage für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich mehrere helle Zimmer, eine Einbauküche sowie ein getrenntes Bad und WC. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Technik, während der Dachboden weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Besonders hervorzuheben ist der riesige Garten mit Gartenlaube - ein echtes Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie entspannen, gärtnern oder Ihren Kindern viel Freiraum zum Spielen bieten. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich aus dieser Doppelhaushälfte ein individuelles Zuhause mit Charme und großzügigem Außenbereich gestalten - in einer ruhigen und angenehmen Lage, die zum Wohlfühlen einlädt.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 2500 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
95.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
863,64 €
Provision
3,57%
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Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
180.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Obergrochlitz ist ein ruhiger Ortsteil der Stadt Greiz im Landkreis Greiz im Osten Thüringens. Der Ort liegt malerisch auf einer Anhöhe südöstlich des Greizer Stadtzentrums und bietet einen weiten Blick über das Elstertal und die umliegende Mittelgebirgslandschaft des Vogtlandes.

Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Gärten sowie landwirtschaftlich genutzten Flächen und Waldgebieten. Dadurch verbindet Obergrochlitz eine idyllische, ländliche Atmosphäre mit der Nähe zur Stadt Greiz.

Das Stadtzentrum von Greiz ist in wenigen Minuten erreichbar (ca. 3 km). Hier befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen. Eine gute Verkehrsanbindung ist über die B92 in Richtung Plauen und Gera sowie über die nahen Bahn- und Busverbindungen gewährleistet.

Die Lage eignet sich ideal für Menschen, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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