Handwerkerobjekt mit 3 Wohneinheiten und Garage/Werkstatt

Wohnfläche
ca. 228 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
40.000 €
Grundstück
ca. 159 m²
Wohnfläche
ca. 228 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
40.000 €
Grundstück
ca. 159 m²
07973 Greiz - Greiz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256LXWD6PSFP

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Objektbeschreibung

Ein spannendes Angebot erwartet hier die Kapitalanleger oder Selbstnutzer: Dieses leerstehende Mehrfamilienhaus in Greiz mit drei Wohneinheiten (1 pro Etage mit 3 Zimmern, Flur, Küche und Bad) und einem Keller mit Rolltor und direkten Zugang zur Straße steht für nur 40.000 Euro zum Verkauf - ein ganzes Haus für weniger als den Preis eines neuen Autos! Das Haus hat dringenden Modernisierungsbedarf, damit aber eben auch Wertsteigerungspotenzial - darin liegt Ihre Chance: Steigern Sie den Immobilienwert deutlich durch gezielte Investitionen und vielleicht nutzen Sie dabei sogar mögliche Fördermittel für energetische Sanierungen. Möglich wäre auch eine Teilnutzung des Kellers mit Garagenzufahrt für Handwerker z.B., die drüber wohnen wollen und sich gleich zusätzliche Mieteinnahmen durch die Vermietung zweier Wohnungen darüber schaffen wollen. Die Sichtbarkeit für Werbung für Ihre Firma durch die gut sichtbare Lage als Eckhaus ist gegeben! Mit einer durchdachten Sanierungsstrategie und möglichst moderaten Investitionen eröffnen sich Ihnen monatliche Mieteinnahmen, die die Kosten schnell amortisieren sollten, und das bei extrem niedriger Einstiegsschwelle. Dieses Haus in Greiz ist kein gewöhnliches Angebot - es ist Ihre Chance, mit wenig Kapital in den Immobilienmarkt einzusteigen und echten Mehrwert zu schaffen.

Sonstiges
Auf Wunsch übersenden wir Ihnen ein Exposé mit Grundriss und weiteren Fotos. Bitte wählen Sie dazu die Kontaktoption auf diesem Internetportal. Im nächsten Schritt erhalten Sie eine Willkommensmail mit entsprechenden Hinweisen, erst danach erhalten wir Ihre Kontaktdaten. Unterstützung bei einer gewünschten Finanzierung gewünscht? Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Angebot und/oder ein Zertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Karsten Bechler Selbstständiger Immobilienberater Breite Straße 26 B 14163 Berlin E-Mail: [email protected] Telefon: 030 49987777 Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Pankow von Berlin Internet: https://www.berlin.de/ba-pankow/politik-und-verwaltung/aemter/ordnungsamt/gewerbeangelegenheiten.de Anschrift: Fröbelstraße 17, 10405 Berlin

Stichworte
Gesamtfläche: 228,00 m², vermietbare Fläche: 228,00 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2011
Verfügbar ab 2025-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 228 m²
Grundstück
ca. 159 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
2025-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
40.000,00 €
Preis/m²
219.3 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
126.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Greiz liegt im Südosten Thüringens, direkt an der Grenze zu Sachsen, eingebettet ins Tal der Weißen Elster. Die Stadt wird oft als Perle des Vogtlandes bezeichnet - und das nicht nur wegen ihrer historischen Bauten, sondern auch wegen der reizvollen Landschaft drumherum

Greiz liegt nahe der Autobahnen A4, A9 und A72, was die Anbindung mit dem Auto besonders komfortabel macht.

Gera ca. 35 km entfernt, ca. 40 Min mit dem Auto
Zwickau ca. 30 km entfernt, ca. 45 Min mit dem Auto
Plauen ca. 25 km entfernt, ca. 30Min mit dem Auto
Erfurt ca. 120 km entfernt, ca. 1h 30 Min mit dem Auto
Leipzig ca. 120 km entfernt, ca. 1h 30 Min mit dem Auto

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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