Für Anleger oder Eigennutzer in ruhiger Lage!

In ruhiger und begehrter Wohnlage von Greiz präsentiert sich dieses gepflegte und größtenteils modernisierte Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 259 m² auf einem ca. 400 m² großen Grundstück und teilweise noch historischen Charme. Die Immobilie wurde fortlaufend instandgehalten und zuletzt im Jahr 2023 mit einer neuen Gasheizung modernisiert. Das Haus umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten, von denen derzeit vier vermietet sind - eine solide Basis für eine attraktive Kapitalanlage. Die Dachgeschosswohnung wird aktuell von einem Familienmitglied genutzt und steht mit Verkauf frei. Somit bietet sich dem Erwerber die Möglichkeit, diese Einheit entweder selbst zu bewohnen oder als zusätzliche Miet- bzw. Ferienwohnung zu nutzen. Im Untergeschoss befindet sich ein praktischer Keller mit großzügigem Stauraum. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude mit Fahrradabstellraum und Werkstatt sowie eine Garage. Die Kombination aus gepflegtem Zustand, effizienter Heiztechnik und guter Vermietungssituation macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer lohnenswerten Investition. Die Lage in der malerischen Stadt Greiz überzeugt durch eine harmonische Verbindung von ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstiges
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache auch am Wochenende möglich! Unsere Geschäftsbedingungen, die Datenschutzerklärung und Widerrufserklärung sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern oder auf www.immobilien-popp.de einsehen. Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden, sind Unterlagen, die dem Makler zur Verfügung gestellt bzw. z. K. gegeben wurden. Daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt bzw. Mietobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben sowie Darstellungen auf Grundrissen oder Zeichnungsausschnitten, sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen. Außerdem bitten wir darum, von alleinigen Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen! Diese führen wir gemeinsam und mit Kenntnis des jetzigen Eigentümers durch. Unser Immobilienangebot - https://www.immobilien-popp.de/immobilienangebote-mietwohnung-oder-efh-haus-zum-mieten-und-kaufen-region-greiz-vogtland Unsere Immobilienangebote - https://www.immobilien-popp.de/

Stichworte
Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2023