Mehrfamilienhaus mit 9 attraktiven Wohnungen

Wohnfläche
ca. 670 m²
Zimmer
27
Kaufpreis
69.500 €
Grundstück
ca. 383 m²
Wohnfläche
ca. 670 m²
Zimmer
27
Kaufpreis
69.500 €
Grundstück
ca. 383 m²
07973 Greiz - Greiz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QY16PIU9SG

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, fußläufig zur Innenstadt der Kreisstadt Greiz. In zentraler, ruhiger Wohnlage bietet das Sanierungsobjekt Platz für 9 sehr gut geschnittene Wohnungen. Auf jedem Geschoss sind jeweils 3 Wohnungen anzutreffen, die über das zentrale, massive Treppenhaus zu erschließen sind. WG 01, EG rechts, 3 Zimmer, 93,31 m² Wohnfläche WG 02 EG Mitte, 3 Zimmer, 73,65 m² Wohnfläche WG 03 EG links, 3 Zimmer, 57,59 m² Wohnfläche WG 04 EG rechts, 3 Zimmer, 103,81 m² Wohnfläche WG 05 EG Mitte, 3 Zimmer, 70,83 m² Wohnfläche WG 06 EG links, 3 Zimmer, 59,90 m² Wohnfläche WG 07 EG rechts, 3 Zimmer, 103,81 m² Wohnfläche WG 08 EG Mitte, 3 Zimmer, 70,83 m² Wohnfläche WG 09 EG links, 3 Zimmer, 59,90 m² Wohnfläche Genehmigungen für den Bau von 6 Balkonen bzw. Terrassen liegen vor. In einer Wohnung wurde beispielhaft ein Badezimmer errichtet. Weitere 8 Badezimmer wären noch zu installieren. Ein stimmiges Angebot zur Errichtung eines vollständig neuen und gedämmten Dachstuhls ist gegeben und kann bei Interesse weitergegeben werden. Dank der Lage im Sanierungsgebiet profitieren Sie grundsätzlich von attraktiven Fördermöglichkeiten und Sonderabschreibungen - diese können individuell neu beantragt werden. Fordern Sie weitere Objektfotos, Unterlagen und einen Besichtigungstermin jederzeit über die Kontaktfunktion an. * Keine Heizung ist aktuell verbaut und ist neu durch den Käufer zu bestimmen; somit ist ein Energieausweis aktuell gesetzlich nicht vorgeschrieben. Das Objekt steht leer.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 18, Anzahl der Badezimmer: 9, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 670 m²
Grundstück
ca. 383 m²
Baujahr
1896
Anzahl der Zimmer
27
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
69.500,00 €
Preis/m²
103,73 €
Provision
5,95 %
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. Für alle unsere Objekte gilt eine Mindestpauschale von 3.570 Euro inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- 9 große Wohnungen, jeweils 3 Zimmer
- Genehmigung für Balkone
- Beantragte Fördermittel

Lagebeschreibung

Die Stadt Greiz, Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Osten Thüringens, zählt rund 20.000 Einwohner und liegt eingebettet im reizvollen Elstertal des Vogtlands. Die Bevölkerung ist geprägt durch eine ruhige, gewachsene Struktur mit hohem Anteil langjähriger Einwohner.

Greiz überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, ein gepflegtes Stadtbild und ein attraktives Umfeld mit zahlreichen Grünflächen, historischen Bauwerken und einer guten Nahversorgung.

Die Wirtschaft in Greiz ist traditionell mittelständisch geprägt. Nach dem Strukturwandel der vergangenen Jahrzehnte haben sich heute zahlreiche kleine und mittlere Unternehmen aus den Bereichen Metallverarbeitung, Maschinenbau, Kunststofftechnik, Textil und Handwerk etabliert.
Durch die verkehrsgünstige Lage zwischen den wirtschaftlichen Zentren Gera, Zwickau und Plauen profitieren Betriebe wie auch Arbeitnehmer von einer guten regionalen Vernetzung.

Greiz verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Über die Bundesstraßen B92 und B94 besteht eine direkte Anbindung an die Autobahnen A4 (Richtung Erfurt/Dresden) und A72 (Richtung Hof/Chemnitz). Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien und die Vogtlandbahn in Richtung Gera und Plauen gewährleistet.

Bildungseinrichtungen von der Grundschule bis zum Gymnasium, mehrere Kindertagesstätten, medizinische Versorgung durch das Kreiskrankenhaus Greiz, sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt und im Gewerbegebiet sichern eine umfassende Daseinsvorsorge.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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