Hervorragende Investitionsmöglichkeit

Kurzbeschreibung

Attraktive Wohn- und Gewerbeflächen in der Neustadt von Greiz

Objekt

Zum Verkauf stehen zwei attraktive Mehrfamilienhäuser in der Neustadt von Greiz. Erbaut 1900 und ab 1994 - 1999 umfassend modernisiert, sind sie gut und langfristig vermietet. Eine neue, moderne und effiziente Heizungsanlage wurde im Jahr 2013 für beide Häuser neu eingebaut. Die beiden Immobilien bieten eine Gesamtwohnfläche von 678 m² sowie eine Gewerbefläche von 237 m² und sind ideal für Investoren, die in den Wohn- und Gewerbemarkt investieren wollen. Insgesamt sind zwölf Wohneinheiten vorhanden, die bis auf eine Wohnung alle vermietet sind. Eine separate Gewerbeeinheit mit einer Größe von ca. 80 m² steht momentan leer. Diese wurde jedoch ebenfalls modernisiert, so dass einer kurzfristigen Vermietung nichts im Wege steht. Die Wohnungen sind modern und funktional gestaltet, mit hellen Räumen und zeitgemäßer Ausstattung. Die Modernisierung im Jahr 1994 hat dazu beigetragen, den Wohnstandard auf ein hohes Niveau zu heben. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der gemeinschaftliche Garten, der den Mietern zur Verfügung steht. Hier befinden sich ein gemütlicher Sitz- und Grillplatz, die zur Entspannung und zum geselligen Beisammensein einladen. Die Wege im Garten und zum Hof sind gepflastert, was die Pflege und Nutzung erleichtert. Stellplätze für Mieter und Angestellte der Gewerbeeinheiten sind in unmittelbarer Umgebung ausreichend vorhanden.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten. Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info

Stichworte
Wohnfläche: 469,00 m², Gesamtfläche: 915,00 m², vermietbare Fläche: 915,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 5, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 1994, modernisiert