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Stilvolle Stadtvilla mit Weitblick - Wohnen in begehrter Villenlage



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Wohnfläche
ca. 265 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Wohnfläche
ca. 265 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
07973 Greiz - Greiz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IL7XST5323

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Stadtvilla aus dem Jahr 1917 in Greiz, Thüringen. Das Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von 265 Quadratmetern auf einem 1200 Quadratmeter großen Grundstück und verfügt über drei separate Wohnungen. Die Immobilie wurde teilweise umfassend modernisiert.

Sonstiges
Die Wohnung im Dachgeschoss befindet sich noch im alten Zustand und muss noch erneuert werden; dort ist auch noch keine Heizung angeschlossen. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorinformation. Rechtsverbindlich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 56.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.82, Distanz zum Bus: 0.17

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 265 m²
Grundstück
ca. 1200 m²
Baujahr
1917
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
735,85 €
Provision
7,14 % inkl. MwSt.
Der Provisionsanspruch entsteht mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und ist sofort nach dessen Unterzeichnung fällig und zahlbar.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
317.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-03
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Die beiden unteren Wohnungen (EG und 1. Obergeschoss) verfügen jeweils über eine eigene Gastherme aus dem Jahr 2023. Die Wasser- und Stromleitungen wurden 2018 erneuert. Es wurden zwei neue Bäder installiert, eines davon mit Fußbodenheizung und ebenerdiger Dusche. Generell wurden alle Rohre und Leitungen vor acht Jahren neu verlegt.

Lagebeschreibung

Die Stadtvilla befindet sich in der Irschwitzerstraße 9a in Greiz, Thüringen. Die Zimmer bieten eine schöne Aussicht über die Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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