Historischer Charme trifft Potenzial - viel Platz für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
95.000 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
95.000 €
Grundstück
ca. 720 m²
07973 Greiz - Hohndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L28227RZX8

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Objektbeschreibung

In ruhiger und naturnaher Wohnlage in einem Ortsteil von Greiz wartet diese Doppelhaushälfte auf eine Familie. Die Wohnfläche von ca. 117 m² verteilt sich momentan auf zwei Wohneinheiten. Insgesamt bietet das Haus fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 51 m² wurde bereits saniert und ein neues Bad eingebaut. Die Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über ca. 66 m² und bietet weiteres Ausbau - und Gestaltungspotenzial. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Jahr 2012 erfolgte der Einbau einer vollbiologischen Kläranlage. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet dadurch ausreichend Nutz- und Abstellfläche. Ein Anbau mit zwei Garagen und ein Nebengebäude schaffen zusätzlichen Platz für Hobbys.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen
Verfügbar ab 2026-05-26T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-05-26T22:00:00.000Z
Kaufpreis
95.000,00 €
Preis/m²
811,97 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Mindestcourtage 2.500,00 EUR
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
241.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil gehört zum Landkreis Greiz in Thüringen und befindet sich in reizvoller, naturnaher Lage unmittelbar an der Grenze zu Sachsen. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und Waldflächen des Vogtlandes und bietet ein ruhiges, ländliches Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.
Das Zentrum von Greiz ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, gastronomische Angebote sowie kulturelle Einrichtungen.
Über die nahegelegene Bundesstraße B92 besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Gera, Plauen und zur Autobahn A72.
Dadurch sind die Wirtschaftsregionen Westsachsen und Ostthüringen gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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