Hier ist viel Platz für Rendite und Ertrag

Wohnfläche
ca. 23731 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.995.000 €
Grundstück
ca. 23731 m²
Wohnfläche
ca. 23731 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.995.000 €
Grundstück
ca. 23731 m²
79639 Grenzach-Wyhlen - Wyhlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FEJV29IPZL

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Objektbeschreibung

Auf den drei zum Ensemble gehörenden Grundstücken, mit: 369, 904 und 18.245 Quadratmetern, was insgesamt eine Fläche von 23.731 qm summiert. Auf dem Gelände befinden sich drei Gebäude ein 1975 erbautes Werkstattgebäude, ein 1979 erbautes Büro- und Wohngebäude, sowie ein weiteres 1974 erbautes Magazingebäude. Das Werkstattgebäude verfügt über ca. 1.382 qm und kann ebenerdig befahren werden, die Magazinhalle verfügt über ca. 191 qm. Büro- und Wohngebäude. Im Untergeschoß befindet sich ein Büro mit ca. 125 qm. Im Erdgeschoß ein Büro mit ca. 186 qm Nutzfläche. Das Obergeschoß verfügt über ein Büro von ca. 93 qm, sowie eine 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93 qm. Das 2. Obergeschoß verfügt über zwei 3 Zimmer Wohnungen von jeweils 93 qm. Das Dachgeschoß verfügt über eine weitere 4 Zimmer Wohnung 5 Zimmer Wohnung mit ca. 140 qm. Hier ist viel Platz neue Immobilienkonzepte zu entwickeln und dabei Rendite mitzunehmen.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 23731 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.995.000,00 €
Preis/m²
84,07 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
198.5
Gültig bis
2035-02-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Grenzach-Wyhlen liegt direkt am Rhein im Dreiländereck und ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die Schweiz, ins Elsass, den Schwarzwald oder in Richtung Bodensee.

Die Gemeinde verfügt über eine hervorragende Anbindung zum internationalen Flughafen in Mulhouse und zum Bahnhof von Basel (ICE).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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