Doppelhaushälfte als Ausbauhaus inkl. KfW 40+ in Grenzach-Wyhlen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
618.950 €
Grundstück
ca. 470 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
618.950 €
Grundstück
ca. 470 m²
79639 Grenzach-Wyhlen - Grenzach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2622G9TBMEG6

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Objektbeschreibung

Unsere Doppelhaushälfte aus der Hausserie "DOUBLE 10" mit Satteldach und zwei Vollgeschossen gibt es auch als Ausbauhaus, denn Eigenleistungen sind gleichzusetzen mit Eigenkapital. Die Bodenplatte, eine Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und vieles mehr sind dabei. Sie bekommen ALLE Ausbaumaterialien und sind somit abgesichert mit einem Festpreis! Trotz Eigenleistungen bekommen Sie die maximale Förderung von der KfW Bank. Wir bieten wir diese DHH im bestmöglichen Energiestandard KfW 40+QNG, damit Sie die aktuellen Förderungen KfW 300, KfW 297 und KfW 298 beantragen können. Die Zinsen liegen deutlich unter den aktuellen Zinssätzen. Das Grundstück sehr groß, absolut eben und im Preis enthalten. Es befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Grenzach! Wir liefern Ihr Haus nach Baugenehmigung innerhalb von nur 4-6 Wochen nach Erstellung der Bodenplatte! Ein Teilkeller, oder Betonkeller sind auf Wunsch ebenfalls möglich (Mehrpreis).

Sonstiges
Das Unternehmen allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern im Hunsrück (Rheinland-Pfalz) gehört zur DFH GRUPPE, Deutsche Fertighaus Holding AG Unternehmensgruppe. Mit 40 Musterhäusern, flächendeckend in ganz Deutschland und einer Produktion von ca. 1.000 Fertighäusern pro Jahr (!) baut Ihnen allkauf haus auch Ihr Wunschhaus inkl. vorheriger individueller Planung durch unser Architekten-Team. Bauen mit allkauf Haus bedeutet: - individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Bauen mit Profis - 40 Jahre Jubiläum & Markterfahrung - Festpreisgarantie bis 18 Monate - kurze Montagezeiten - professionelle Betreuung bei der Finanzierung - Unterstützung bei der Beantragung von Fördergeldern - Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Die Haus-, Grundstücks- & Tiefbaukosten, Hausanschlüsse sind inklusive. Grunderwerbsteuer, Maklercourtage, Notargebühren, behördliche Gebühren und Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Gerne erstellen ich Ihnen ein komplettes Angebot. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Allgemeine Geschäftsbedingungen: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 470 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
618.950,00 €
Preis/m²
4.358,80 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Architektenleistung und Bauantrag inklusive
- KfW Effizienzhaus 40+ im Grundpreis enthalten
- kontrollierte Be- u. Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Holztreppe in verschiedenen Holzarten, oder farblasiert
- Versicherungspaket für Ihr Haus während der Bauphase
- 3-fach verglaste Passivfenster, auf Wunsch foliert
- gedämmte Alu-Rollläden mit Kurbeln
- auf Wunsch elektrische Antriebe (geringer Mehrpreis)
- Blower-Door- Test inklusive
- Geschosshöhe 2,75 EG und 2,65m DG - KINGSIZE
- Kniestockhöhe im DG und Dachneigung nach Wunsch

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ kontrollierte Be-& Entlüftung für Ihr Haus
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ komplette Sanitär-Rohinstallation
+ Material Elektroinstallation inkl. Schaltern etc.
+ Material Estricharbeiten

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad etc. für Böden und Wände
+ andere Bodenbeläge - auf Wunsch und ggf. gegen Aufpreis
+ Materialien für Malerarbeiten inkl. Zubehör
+ Innentüren in den Farben Weiß, Ahorn, Buche, Eiche etc.
+ Sanitärkeramik wie Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC,
Kristallspiegel, Handtuchhalter etc.
+ Fensterbänke (bei Brüstungsfenstern)

DIENSTLEISTUNGEN:
+ Montage Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
+ kontrollierter Be- und Entlüftung EG & DG
+ Montage komplette Sanitär-Rohinstallation
+ Montage Elektroinstallation inkl. Schaltschrank etc.
+ Einbau der Innendämmung und Innenwände

EIGENLEISTUNGEN:
+ Montage Innentüren
+ Spachtelarbeiten für Innenwände
+ Montage Estrich in allen Wohnräumen im EG & DG
+ Montage Photovoltaik-Anlage inkl. Batteriespeicher
+ Montage Sanitärobjekte (im Ausbaupaket 2 inkl.)
+ Fliesenarbeiten
+ Bodenbelagsarbeiten (z.B. Klick-Laminat verlegen, etc.)
+ sonstige Arbeiten, die nicht direkt das Haus betreffen, wie
Außenanlage gestalten, Rasen einsäen usw.

DIESE ARBEITEN (AUCH EINZELNE ARBEITEN, WIE Z.B. NUR FLIESEN LEGEN) KÖNNEN AUF WUNSCH IM DIREKTAUFTRAG AN HANDWERKER AUS DER REGION VERGEBEN WERDEN.
HIER UNTERSTÜTZEN WIR SIE GERNE DABEI!

Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem ebenen Grundstück in Grenzach geplant und aktuell in der Planungsphase.

Sicher haben Sie Verständnis dafür, dass die Eigentümer gerne von uns wissen möchten, wem wir die Informationen zum Grundstück überlassen.

Gerne erhalten Sie alle weiteren Details erst nach einem gemeinsamen, persönlichen Gespräch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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