Grundstück inkl.! Zum 60 JUBILÄUM unsere Jubiläums Aktion "Küche on top"

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
798.930 €
Grundstück
ca. 990 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
798.930 €
Grundstück
ca. 990 m²
79639 Grenzach-Wyhlen - Grenzach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YM6JCPWAKM

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Objektbeschreibung

www.schwabenhaus.de Zum Jubiläum gibt es bei Schwabenhaus die Küche dazu* als besonderen Vorteil für alle, die ihr neues Zuhause von Anfang an ganzheitlich planen möchten. Denn aus vielen Jahren Erfahrung wissen wir: Ein Haus überzeugt, wenn nicht nur die großen Entscheidungen stimmen, sondern auch die Dinge, die im Alltag eine zentrale Rolle spielen. Die Küche ist dabei weit mehr als nur ein Ausstattungsdetail: Sie ist ein Ort des Ankommens und des Zusammenlebens. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Raum für Familie, Herz und Leben Dieses großzügig geplante Schwabenhaus wurde mit Blick auf Familien und gemeinschaftliches Wohnen konzipiert. Es bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme, einladende Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohnbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das kommunikative Herz des Hauses - ideal für gemeinsames Kochen, Gespräche und gesellige Abende. Direkt angrenzend bietet das Esszimmer reichlich Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Familienfeiern. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafräume - darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie weitere Zimmer für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Der Garten lädt zu Aktivitäten im Freien ein und bietet Raum für Spiel, Entspannung oder gesellige Stunden im Grünen. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das mehr ist als nur vier Wände - ein echtes Familienheim in einer lebendigen, herzlichen Nachbarschaft - dann könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein. Ausbaustufe und Individualisierung Die Ausbaustufe dieses Angebots ist "Fast vollendet" - das bedeutet: viele Gewerke sind bereits fertiggestellt, gleichzeitig bleibt Ihnen Raum für individuelle Gestaltungen. Details zu den Ausbaustufen finden Sie hier: www.schwabenhaus.de/ausbaustufen/ Sie wünschen sich ein schlüsselfertiges Zuhause? Sprechen Sie einfach Ihre Fachberaterin darauf an - gerne erstellen wir Ihnen ein persönliches Angebot in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig".

Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 990 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
798.930,00 €
Preis/m²
5.586,92 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
.Natürliche Materialien: Hochwertige, gesunde und natürliche Baustoffe schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
.Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Nutzung von natürlichem Licht und schaffen eine offene, luftige Umgebung.
.Durchdachte Raumgestaltung: Die klare und funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft ein harmonisches Gleichgewicht.
.Sicherheitssystem: Modernste Sicherheitstechnologien, einschließlich Überwachungskameras und intelligenter Türschlösser, bieten ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.

Lagebeschreibung

Diese Lage in Grenzach-Wyhlen zeichnet sich durch ihre funktionale Verbindung von naturnahem Wohnen und urbaner Nähe aus. Gelegen im südwestlichsten Zipfel Baden-Württembergs, bietet die Gemeinde eine hervorragende Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Basel und Lörrach. Die verkehrstechnische Erschließung ist durch die Bahnhöfe der Hochrheinstrecke sowie regelmäßige Busverbindungen in die Schweiz und das Umland als sehr gut zu bewerten. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der B34 und der anschließenden Autobahnkreuze. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Lebensmittelgeschäften über Banken bis hin zu Poststellen, befinden sich in komfortabler Reichweite innerhalb der Gemeinde. Für Familien bietet der Standort eine solide Basis mit einem breiten Spektrum an Betreuungs- und Schulangeboten. Die Naherholung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Das Rheinufer und die umliegenden Wanderwege bieten Ruhe und Ausgleich zum Arbeitsalltag. Die Gemeinde verbindet den Charme einer überschaubaren Wohngemeinde mit den Vorzügen eines international vernetzten Standorts. Dank der stabilen wirtschaftlichen Lage der Region und der kontinuierlichen Entwicklung der Infrastruktur stellt Grenzach-Wyhlen einen nachhaltigen und zukunftsorientierten Wohnstandort dar, der sowohl für Berufstätige als auch für Familien optimale Bedingungen bereithält.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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