Einfamilienhaus in Wismar Ostseeblick

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 323 m²
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 323 m²
23968 Wismar - Wendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24J76VE7G549

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Objektbeschreibung

Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in Wismar-Ostseeblick. Auf ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss der Vorflur mit dem Gäste-WC- HWR, ein ca. 30 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche mit bodentiefen Fenstern mit Zugang in den Garten/Terrasse. Die Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier sind zwei Schlafräume vom Flur aus begehbar. Beide Räume haben einen direkten Zugang in das Wannenbad. Die gedämmte Spitze ist über die Dachluke im Flur erreichbar. Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt. Zusätzlich befindet sich im Wohnküchenbereich und im oberem Wannenbad eine Fußbodenheizung. Das Grundstück ist sehr pflegeleicht, schön angelegt und lädt zum Erholen ein. Das Haus hat eine Garage mit angrenzenden Abstellraum.

Sonstiges
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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Grundstück
ca. 323 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
4.583,33 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Käuferprovision 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
- ein großer Wohnraum mit offenen Küchenbereich
- Fußbodenheizung WZ/Küche und oberes Bad
- beheizbare Garage mit Abstellraum/Heizungsraum, Anschlüsse des Hauses
- gepflegter Garten mit Terrasse und Kamingrill
- Windschutz, neuwertig, aus 2022

Lagebeschreibung

Die Hansestadt Wismar - Wohnen wo andere Urlaub machen.
Im Westen nichts Neues aber gut saniert und gepflegt, befindet sich das Einfamilienhaus am Ostseeblick. Zu Fuß oder mit dem Rad kommen Sie schnell zur Seebrücke der Hansestadt Wismar. Hier sind auch der Yachthafen und der Stadtstrand. Auf dem Weg zur Seebrücke kommen Sie an einem Einkaufscenter vorbei. Hier bekommen Sie alles für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindereinrichtungen, Ärztehäuser sind in der Hansestadt zahlreich vorhanden. Auch die in der Nähe befindliche Gemeinde Gägelow bietet mit seinem Gewerbegebiet ärztliche Versorgungen sowie Einkaufsmöglichkeiten an. Die historische Altstadt von Wismar mit dem Marktplatz, die Wasserkunst, die fünf Kirchen, aber auch die Insel Poel, das Ostseebad Rerik sowie Boltenhagen sind sehenswerte Ausflugsziele. Die Hansestadt Wismar können Sie zu Fuß entdecken, dank der hervorragende Busverbindungen.
Wismar ist bis Greifswald mit dem Ostseeradweg verbunden. Bringen Sie gern Ihr Rad mit.
Die Hansestadt ist über die A 14, A 20 sowie über die B 105 sehr gut erreichbar. Für den Fernverkehr verfügt Wismar über einen Endpunktbahnhof. Über diesen können Sie Schwerin, Hamburg, Rostock sowie Berlin erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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