Ihr Ankerplatz in beliebter Wohnlage

Dieses Mittelreihenhaus wurde im Jahr 1995 errichtet. Die versetzte Bauweise der Reihenhäuser in der Anlage sowie die Fassadengestaltung machen Lust, sich näher mit dieser Immobilie zu beschäftigen. Über einen Flur verteilen sich die einzelnen Wohn- und Funktionsbereiche. Der gewinkelte Wohn- Essbereich fällt hier sofort ins Auge. Bodentiefe Fenster sorgen für eine exzellente Belichtung, elektrisch bedienbare Außenjalousien für einen guten Wärme- und Kälteschutz. Die, von hier begehbare, Terrasse lädt zum Entspannen ein. Hier, mit Blick in den Garten, bei einem Gläschen Wein den Tag ausklingen lassen - was für eine angenehme Vorstellung. Der zum Wohn- Essbereich halboffene Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das vorhandene Gästebad (Duschbad) mit Fenster rundet diese Wohnebene ab. Über eine gewinkelte Treppe ist das 1. Obergeschoss begehbar. Hier haben ein großzügiger Wohnbereich, der auch in zwei Einheiten (Kinderzimmer) unterteilt werden kann, ein Schlafbereich und ein Wannenbad ihren Platz gefunden. Der zugängliche Balkon in Südausrichtung wertet die Wohnfläche in dieser Ebenen auf. Das ausgebaute Dachgeschoss glänzt durch seine Großzügigkeit. Durch die vorhandenen Fenster entstand ein lichtdurchfluteter Raum mit Studioatmosphäre. Ein Schlafbereich, ein Küchenbereich, sanitäre Anlagen und eine Sauna warten hier auf ihre Nutzung. Auch die Heizungstherme hat hier ihren Platz gefunden. Ein Teilkeller, über eine gewinkelte Treppe vom Wohnbereich begehbar, sorgt für Abstellflächen sowie Platz für Hobbys usw. Auf dem pflegeleicht gestalteten Grundstück ergänzen ein Carport im Frontbereich dieses interessante Immobilienangebot.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. [...] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern