Einfamilienhaus mit Ostseeblick in top Wohnlage zum fertig bauen, in ruhiger Anwohnerstraße!

Sie möchten individuell Ihr Haus mitgestalten und es selbst nach Ihren Wünschen fertig bauen? Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses noch unfertige Gebäude wartet nur darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie diese wirklich seltene Gelegenheit, eines der wenigen Einfamilienhäuser mit Blick in die Wismarbucht der Hansestadt Wismar zu erwerben. Das hier zum Berkauf stehende Einfamilienhaus im Bungalowstil, befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße mit Blick über Kleingärten bis zum Horizont. Hier kann man schöne Stunden auf der Terrasse verbringen und den Blick über die Wismarbucht mit der Insel Walfisch, Insel Poel und die Felder und Gärten streifen lassen. Dabei genießen Sie die Sonne und den blauen Himmel. Sollte es mal regnen, wohnen Sie in einem gemütlichen Heim, in dem Sie wunderbar die Seele baumeln lassen können. Die kleine Anwohnerstraße ist nur einseitig bebaut und Sie können hier durchatmen und wirklich schön Wohnen. Zur Eingangsseite schauen Sie auf eine Hecke, es gibt Häuser nur zur rechten und linken Seite, man könnte denken, man wohnt auf dem Land. Zum Garten hin schließt sich eine Terrasse und ein Gartengrundstück mit altem Baumbestand an. Genießen Sie hier Ihre Privatsphäre. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1977 im Bungalowstil errichtet. Es ist voll unterkellert und bietet eine Tiefgarage sowie die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung im Keller mit Außenzugang herzurichten. Aktuell gibt es im Untergeschoss neben der Garage einen Hauswirtschaftsraum, ein Bad sowie 3 Räume und ein Lager nebst Fluren. Aktuell wurde das Erdgeschoss so vorbereitet, dass es neben dem großzügigen Wohnzimmer eine angrenzende vom Flur, wie auch Wohnzimmer begehbare Küche bietet sowie 4 weitere Zimmer zur individuellen Gestaltung. Es gibt keine Durchganzszimmer und ein vorbereitetes Bad, selbstverständlich mit Fenster. Ein wirklich wunderbares Kleinod, welches ich Ihnen gern näher vorstelle. Kontaktieren Sie mich gern via EMail für weitere Informationen.

Sonstiges
! Die Daten Energieausweis entstammen den ursprünglichen Stand vor Sannierung. Das Gebäude ist derzeit unfertig. Nach Festlegung des Sanierungsumfangs und der Heiztechnik, wird ein darauf abgestellter Energieausweis vorgelegt. Nach dem vorhandenen Sanierungsfahrplan, könnte der künftige Wert wie folgt lauten: Effizienzklasse A, 30 kWh/ (m²a). Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die Anfragen zeitnah bearbeiten können, die unter vollständiger Angabe von Namen, Anschrift, Telefonnummern, Emailadresse gestellt werden. Diese Anzeige wurde auf Immowelt erstellt, Anfragen über Drittportale wurden von uns nicht veranlasst. Beachten Sie daher bitte, dass Anfragen über andere Portale nur verzögert eintreffen und beantwortet werden, nutzen Sie daher bitte Immowelt für Ihre Kontaktaufnahme! Alle Angaben basieren auf Informationen durch den Eigentümer oder von Dritten. Eine Gewähr für die Richtig- bzw. Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtum, Auslassung oder Zwischenverkauf vorbehalten. Die Vorgaben des Datenschutzes gem. DSGVO werden durch uns beachtet. Nach einer Anfrage erhalten Sie gern Hinweise zur Datenverarbeitung. Im Falle von wettbewerbsrechtlichen, domainrechtlichen, urheberrechtlichen oder ähnlichen Problemen bitten wir Sie, uns zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreitigkeiten und Kosten bereits im Vorfeld zu kontaktieren und somit Gelegenheit zur Korrektur zu erhalten. Die Kostennote einer anwaltlichen Abmahnung ohne vorhergehende Kontaktaufnahme mit meinem Büro und Gewährung einer Frist zur Abstellung eines etwaigen Problems, wird im Sinne der Schadensminimierungspflicht als unbegründet zurückgewiesen.

Stichworte
Nutzfläche: 235,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen