modernes 2 Familienhaus zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 617 m²
Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 617 m²
23968 Wismar - Wendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265TPW91ZDVW

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Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus besticht durch seine klare Aufteilung von 2 voneinander abgetrennten Wohneinheiten verfügt somit über eine flexible Nutzung. Das Haus wurde im Jahr 1995 in massiver Bauweise fertiggestellt. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien mit mehreren Generationen. Ebenso interessant ist die Möglichkeit, eine Wohneinheit selbst zu bewohnen und die zweite dauerhaft oder zeitweise zu vermieten. Die Einheit im Erdgeschoss hat 3 Zimmer, eine wunderschönen Wintergarten, ein Bad mit Badewanne und eine möblierte Küche. Ergänzt wird das Haus durch 2 Garagen und 3 Aussenstellplätze.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-03T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 268 m²
Grundstück
ca. 617 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-03T00:00:00Z
Kaufpreis
520.000,00 €
Preis/m²
1.940,30 €
Provision
Für die Vermittlung zahlt der Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis ( inkl. gesetzl. MwStr.
Von 19 % ) innerhalb von 14 Tagen nach Eingang des Kaufpreises.
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
58.8
Gültig bis
2033-10-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus wird über eine Gaszentralheizung versorgt, deren Therme und Warmwasserspeicher in 2018 komplett erneuert wurde.

Lagebeschreibung

Die Attraktivität dieser Lage ergibt sich insbesondere durch die ruhige Lage und die Nähe zur Ostsee.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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