Ihr eigenes kleines Ferienhaus in Beckerwitz an der Ostsee

Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
129.750 €
Grundstück
ca. 931 m²
Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
129.750 €
Grundstück
ca. 931 m²
23968 Hohenkirchen - Beckerwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RIUKV41W14

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Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren, hiermit präsentieren wir Ihnen ein hübsches, kleines Ferienhaus in ruhiger Randlage von Beckerwitz und nur knapp 2 Kilometer von der Ostsee entfernt. Ein idealer Standort für Ihre Freizeit, wenn Sie das Meer lieben. Das Haus ist ganzjährig nutzbar und kann als Zweitwohnsitz Verwendung finden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. *******Betriebsferien vom 11. Juli - 26. Juli 2026 ******* Die Anfragen werden weiter beantwortet.******* Hinweis: Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren. Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns. Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter. Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden. Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail. Vielen Dank.

Sonstiges
Das Grundstück ist wie folgt erschlosssen: - Wasser und Abwasser zentral - Strom - Flüssiggas-Erdtank - Die Heizungsanlage wurde 2003 neu installiert. - Telefon und Internet liegen an der Straße an. Ein Anschluss ist möglich. - Die Zuwegung erfolgt mit Wegerecht über die Flurstücke 110/14 und 110/15 (siehe Liegenschaftskarte im Exposé). Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gern telefonisch sowie auf Anfrage. Besichtigungstermine sind nach Terminvereinbarung möglich.

Stichworte
Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², beheizbare Fläche: 46,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Bus: 2.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 26 m²
Grundstück
ca. 931 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.750,00 €
Preis/m²
4.990,38 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das massive, unterkellerte Ferienhaus wurde 1984 erstellt.

Folgende Modernisierungen haben seit dem Jahr 2000 stattgefunden:

- Einbau einer Flüssiggas-Zentralheizung
- Einbau von Kunststofffenstern mit Isolierverglasung
- Erneuerung der elektrischen Anlage
- Einbau eines modernen Duschbades
- Erneuerung der Dachhaut inklusive Dämmung,
- Einbau einer überdachten sowie einer offenen Sonnenterrasse u.a.m.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 46 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung, welche sich auf ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen wohnlichen Aufenthaltsbereich mit offener Küche verteilen. Die Raumaufteilung ist funktional und auf die Bedürfnisse eines Ferienaufenthaltes abgestimmt.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Ausrichtung nach Südost und Südwest, die zu sonnigen Stunden im Freien einlädt - ob beim Frühstück am Morgen oder beim Ausklang des Tages. Der gepflegte Gesamtzustand sowie die normale Ausstattungsqualität bieten eine solide Basis für eine sofortige Nutzung oder eine individuelle Weiterentwicklung nach eigenen Vorstellungen.

Das Ferienhaus ist nach Erwerb verfügbar und wird mit dem vollständigen Inventar übertragen.

Gern präsentieren wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer individuellen Besichtigung und bitten Sie hierfür um Ihre Kontaktaufnahme.

Ebenso haben wir einen virtuellen Rundgang erstellt, den Sie sich nach kleiner Registrierung unter der folgenden Adresse anschauen können:

https://tour.ogulo.com/ndIK

Lagebeschreibung

Dieses gepflegte Ferienhaus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1984 befindet sich in ruhiger Lage von Beckerwitz und bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Auszeiten am Meer oder als privater Rückzugsort im Grünen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 931 m² genießen Sie viel Platz, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.

Die Umgebung ist geprägt von viel Erholungspotenzial, weitläufiger Natur und einer angenehmen, entspannten Atmosphäre - ideal für alle, die Abstand vom Alltag suchen und die Nähe zur Küste schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vielfältig vorhanden, sodass die Versorgung des täglichen Bedarfs gut möglich ist.
Eine Bushaltestelle befindet sich in rund 2 km Entfernung und bietet eine Anbindung an die umliegenden Orte und die Region.

Zudem profitieren Sie von dem umfassend ausgebauten Fahrradwegenetz entlang der Ostsee, welches zu entspannten Touren entlang der Küste und durch die reizvolle Landschaft einlädt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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