Neubau Tiny Haus, 50 m² in Grettstadt, inkl. Grundstückskosten, ohne Nebenkosten und Genehmigung

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
161.770 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
161.770 €
Grundstück
ca. 0 m²
97508 Grettstadt - Obereuerheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PNSMVIW77A

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Objektbeschreibung

k.A.

Beschreibung - Haus Silvermoon
Haus Silvermoon ist ein Premium Small / Tiny Haus für dauerhaftes Wohnen mit 57m² Grund- bzw. ca. 50 m² nutzbarer Fläche. Es besteht aus Schalfen, Büro/Gast, Dusch-Bad und Wohnen/Essen/Kochen. Das beliebte Modell begeistert durch eine großzügige Fensterfront imWohnbereich, die das Zuhause mit Licht erfüllt. https://wuerzburger-modulbau.de/modele/jb-silver-moon/ - Große Fensterfront bis in den Giebel - Vollklimatisiert mit Wohnraumlüftung - EH55 Standard (mit Solar optional) 3 Zimmer, Bad ca. 57 m² Grundfläche Wir begleiten Sie durch die Bemusterung verschiedener Ausstattungsvarianten und Sie erhalten auf Ihre Auswahl einen Festpreis inkl. MwSt. Für die Summe erhalten Sie gegen Aufpreis von 2% auf die Baukosten auf Wunsch eine Bankbürgschaft. Der hier dargestellt Preis beinhaltet Leistungen, die teils direkt abgeschlossen werden, z.B. Grundstückskauf über die Gemeinde, Hausanschlüsse an die Versorger usw. Wir haben bei der Preisfindung auch 15.000 € für Außenanlagen angenommen, für die die Stellplätze und Terrasse erstellt werden sollen. Die hier dargestellte Summe setzt sich wie folgt zusammen: Grundstück Gemeinde Grettstadt ca. 47.500,00 € Steuer, Notar, Grundbuch ca. 2.612,50 € Schlüsselfertiges Haus, ca. 4,3 x 13,3 m ca. 114.240,00 € (GEG) Transportkosten ca. 8.500,00 € Krankosten vor Ort ca. 3.500,00 € Anschlussschacht (Wasser+Stromsäule) ca. 4.500,00 € Hausanschlüsse in Anschlussschacht ca. 2.500,00 € Fundamente für Ihr Haus ca. 6.000,00 € Außenanlage ca. 10.000,00 € Möblierung, Beleuchtung, Küche - inklusiv – Summe: 196.740,00 € Für alle Dinge die das Haus betreffen, ist eine Materialauswahl möglich, wir beraten Sie gerne!

Besichtigungstermine
Mustergebäude als Wochenendhaus oder Mitarbeiterwohnungen sind unweit des Firmengeländes installiert, allerdings noch keines mit dieser energetischen Anforderung, wie hier dargestellt. Mehrere Wohngebäude mit den akutellen energetischen Standarts können hinter/nähe Nürnberg besichtigt werden Vereinbaren Sie gern einen Termin! https://wuerzburger-modulbau.de/modele/jb-silver-moon/

www.wuerzburger-modulbau.de
https://wuerzburger-modulbau.de/modele/jb-silver-moon

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
161.770,00 €
Preis/m²
3.235,40 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Moebliert
Da es sich um ein transportables Gebäde handelt, ist die Aufteilung in einem rechteckigen Grundriss eingepasst. Das Gebäude an sich hat ca. 4,3 m Breite
und je nach Model eine ca. Länge von 10 - 13,3 m und Breiten von 3,5 - 4,3 m.

https://wuerzburger-modulbau.de/modele/jb-silver-moon/

Räume:

Badezimmer, Wohn / Essbereich, Schlafzimmer, Gast / Büro, Flur

Verwendung:

Erster Wohnsitz (Dauerwohnen), alternativ auch als Freizeitwohnen, Camping oder Mitarbeiterunterkunft und Vermietung (Hotel) nutzbar.

Konstruktion:

Fertiges Gebäude in massiver Stahlrahmenbauweise, je nach Anforderungen mit oder ohne Rädern / lenkbarer Achse als Eigenheim oder Mobilheim erhältlich.

Boden
Stahlrahmen mit wetterfester Blechverkleidung auf einer Schichtung von verleimtem konstruktivem Platten und XPS, gesamte Wärmeisolierung mit 18 cm Stärke und eine Endversiegelung mit Venyl oder Laminat als Bodenbelag.

Dach:
Beschichtete PREFA Aluminium-Paneele, OSB-Platten, Stahlrahmen mit Holzkonstruktion, Wärmeisolierung bis ca. 23,5 cm Stärke ,diffusionsoffene Dampfbremsfolie, Holz-Unterkonstruktion der Zimmerdecke.

Wandaufbau:

Stahlrahmen mit Holz-Unterkonstruktion, Unterspannbahn, OSB-Platten, Wärmedämmung mit 18 cm Stärke, diffusionsoffene Dampfbremsfolie, Nagetier-Schutzblech.

Fassade:

Wartungsfreies PREFA Aluminium-Fassadensysteme in Schiefer- oder Raute-Optik und verschiedenen Farben oder Vinylit Fassadensystem in verschiedenen Dekoren zur Auswahl, auch mit Schattenfugen. Optional Designelemente aus Holz.

Türen außen 3-fach verglaste, einflügelige Eingangstür 90 x 200 cm, aus hochwertigem Kunststoff mitDekorfolie in verschiedenen Farben außen.

Fenster:

Hochwertige 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster mit Dekorfolie, 7/6-Kammersystem,Bautiefe: 80 mm.

Elektro:

Elektro-Installation mit 3-Phasen, USB-Steckdosen, Schalter, TV-Anschluss,Netzwerkanschluss, Außensteckdose unter dem Haus (x2).

Wasser:

Wasser- und Abwasserinstallation verdeckt. ALU-PEX und PVC-Rohre unter dem Haus aneinem zentralen Anschlusspunkt herausgeführt.

Lagebeschreibung

Obereuerheim ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Grettstadt im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt in Bayern.



Obereuerheim
Gemeinde Grettstadt
Koordinaten: ?50° 0' N, 10° 22' OKoordinaten: 50° 0' 9? N, 10° 21' 54? O | OSM |
Einwohner: 843 (31. Dez. 2020)[1]
Eingemeindung: 1. Mai 1978
Postleitzahl: 97508
Vorwahl: 09729


Der Ortsteil Obereuerheim liegt nordöstlich von Grettstadt. Nördlich des Ortes verläuft in Ost-West-Richtung der Abschnitt der Bundesautobahn 70 zwischen den Ausfahrten 9 Schonungen und 10 Haßfurt. Die durch Obereuerheim führende Staatsstraße 2277 führt nordwärts nach Untereuerheim und südostwärts nach Pusselsheim. Von Obereuerheim aus führt die Kreisstraße SW 54 nach Dürrfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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