Sehr gepflegtes EFH (bezugsfrei) in Obereuerheim - 2 für 1 Preis

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 1602 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 1602 m²
97508 Grettstadt - Obereuerheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2626XXHZV7AW

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Objektbeschreibung

Zur Verfügung steht 1 Einfamilienhaus, das sofort zum Einzug der neuen Eigentümer bereit steht. Außerdem ist im Kaufpreis enthalten ein weiteres kleines, freistehendes und vermietetes Häuschen (Kaltmiete / Monat 620,- €) Haus 1 - ca. 160 qm Wohnfläche: UG: Separater Eingang, 2 helle Räume und 1 Duschbad, geeignet als Büro oder Gäste-Zimmer. EG: mit separatem Eingang, Wohnzimmer mit Schwedenofen, Wintergarten mit Ausgang zur Terrasse und zum großen Garten, offene Küche mit Theke zum Essbereich, Speisekammer, Gäste-WC OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, ohne Dusche, mit WC Haus 2 - ca. 120 qm Wohnfläche: UG: Eingangsbereich, und sehr große Garage, für WoMo oder 2 PKW hintereinander geeignet. 1. OG: Offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wanne u. WC, Abstellraum 2. OG: über Wendeltreppe begehbar, 2 Schlafzimmer. Zum Haus 2 gehört ein kleiner, daneben liegender Garten, der von den Mietern gepflegt wird.

Sonstiges
Das Angebot ist ohne Gewähr. Es wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Weitergabe an Dritte macht schadensersatzpflichtig in Höhe der Provision. In gleicher Weise haftet ein vollmachtloser Vertreter. Die Geschäftsgelegenheit gilt als bekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis erfolgt, und zwar bei Besichtigungen sofort bzw. bei schriftlichen Angeboten spätestens innerhalb einer Woche. Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer oder schriftlicher Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 1602 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
3.437,50 €
Stellplätze
2
Provision
Wir berechnen 3% Vermittlungsprovision, zzgl. 19% MwSt., ergibt 3,57%. Fällig mit Beurkundung.
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131.6
Gültig bis
2029-08-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-08-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Freundliche helle Räume in beiden Häusern.

Lagebeschreibung

Im alten Dorfkern, mit angrenzendem großen Garten, der ggf. noch bebaut werden könnte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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