Charmantes Landhaus mit Platz für 2 Familien

Kurzbeschreibung

Ob als Mehrgenerationenhaus oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten - dieses Haus bietet vielfältige Optionen

Objekt

In ruhiger Lage von Niederbösa, einem Ortsteil der Stadt Kyffhäuserland im thüringischen Kyffhäuserkreis, erwartet Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1928 erbaute Wohnhaus wurde 1992 umfassend modernisiert und befindet sich auf einem 647 m² großen Grundstück. Es bietet eine solide Bausubstanz, eine funktionale Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Generationenwohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten, eignet sich das Haus sowohl zum Selbstbezug als auch zur teilweisen Vermietung. Die Ausstattung ist einfach- hier haben Sie die Möglichkeit, eigene Wohnträume mit überschaubarem Aufwand zu verwirklichen. Das Haus ist teil-unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Möglichkeiten und verfügt schon über Hobbyräume und Werkstatt/Büro. Ein echtes Plus ist die angrenzende Scheune, in der sich zwei überdachte Stellplätze befinden. Weitere drei Stellplätze sind im Hof vorhanden - ausreichend Platz also auch für größere Haushalte oder Besucher. --- Das Bauernhaus in Niederbösa bietet eine Wohnfläche von ca. 231,72 m² und ist auf einem Grundstück von ca. 647,0 m² gelegen. Das Objekt verfügt über zwei Garagen und fünf Stellplätze, was es zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die viel Platz für ihre Fahrzeuge benötigen. Die Immobilie kann sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzung genutzt werden und ist frei von bestimmten Nutzungsbeschränkungen. Ein Bezug ist ab dem 01.09.2025 möglich. Die letzte Modernisierung des Hauses fand 2018 statt, jedoch ist es derzeit sanierungsbedürftig. Das Dach ist nicht ausgebaut, was möglicherweise zukünftige Erweiterungsmöglichkeiten bietet. Die Bauart des Hauses ist als Fachwerk ausgeführt und es ist voll erschlossen. Es gibt keinen Garten auf dem Grundstück, aber das Haus ist teilweise unterkellert. Insgesamt verfügt das Objekt über ein Geschoss und acht Zimmer.

Sonstiges
Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0174-3060022 an. Ihr Ansprechpartner ist Herr Dipl. Kfm. M. Saal. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marcus Saal Selbstständiger Immobilienberater Vor dem Dorfe 4c 99439 Am Ettersberg E-Mail: [email protected] Telefon: 0361 78938153 Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Erfurt Internet: www.erfurt.de Anschrift: Bürgermeister-Wagner-Straße 1, 99084 Erfurt

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 500 Mbit/Sec, Nutzfläche: 239,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2018
Verfügbar ab 2025-09-01T00:00:00.000Z