Großzügiges Anwesen mit separatem Einliegerhaus, Sauna, Nebengebäuden und traumhaftem Grundstück

Wer großzügiges Wohnen, viel Platz für Familie und Hobbys und gleichzeitig die Ruhe des Landlebens sucht, findet in diesem besonderen Anwesen in Niederbösa außergewöhnlich viele Möglichkeiten. Auf einem rund 1.488 m² großen, grünen Grundstück erwartet Sie ein erst im Jahr 2000 errichtetes Wohnensemble, bestehend aus einem großzügigen Haupthaus sowie einem nahezu eigenständigen Einliegerhaus. Mit insgesamt rund 294 m² Wohnfläche und einem vielseitigen Raumangebot eignet sich die Immobilie hervorragend für eine große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder die Kombination aus Wohnen, Arbeiten und separatem Gästebereich. Das Haupthaus - großzügiges Wohnen auf drei Ebenen Das Haupthaus verteilt sich auf drei Etagen und bietet eine durchdachte Aufteilung mit viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Die zentrale Wohnetage bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Hier befinden sich die Küche mit Essbereich und Übergang zur Terrasse, der großzügige Wohnbereich sowie eines der beiden Bäder. Ein Kamin schafft zusätzliche Behaglichkeit und ergänzt das Heizkonzept des Hauses. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Damit bietet diese Ebene insbesondere Familien hervorragende Rückzugsmöglichkeiten. Eine Besonderheit wartet im Untergeschoss: Neben einem weiteren Wohn- bzw. Aufenthaltsraum befindet sich hier ein eigener Wellnessbereich mit Sauna. Ein weiteres Bad komplettiert diese Ebene und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Gästebereich, Homeoffice mit eigenem Eingang oder Rückzugsort. Separates Einliegerhaus - fast ein Haus im Haus Ein echtes Highlight ist das angeschlossene Einliegerhaus. Mit drei Zimmern, eigener Küche und eigenem Badezimmer bietet dieser Bereich eine weitgehend eigenständige Wohneinheit. Ob für Eltern oder erwachsene Kinder, Gäste, zum Arbeiten von zu Hause oder perspektivisch zur separaten Nutzung - hier entsteht ein hohes Maß an Flexibilität. Die Einbauküchen sowohl im Haupthaus als auch im Einliegerhaus verbleiben im Objekt. Damit eignet sich das Anwesen besonders gut für Käufer, die heute großzügig wohnen möchten und sich gleichzeitig Optionen für spätere Lebensphasen offenhalten wollen. Durchdachtes Heizkonzept Auch technisch bietet das Anwesen eine interessante Kombination verschiedener Wärmequellen. Beheizt wird die Immobilie über eine Niedertemperatur-Ölheizung in Kombination mit einem Holzvergaser. Ergänzend unterstützen Solarmodule auf dem Dach die Warmwasserbereitung. Im Erd- und Obergeschoss des Haupthauses sowie im Erdgeschoss des Einliegerhauses sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Diese lässt sich komfortabel über Smart-Home-Technik steuern. Ein Paradies für Hobby, Fahrzeuge und eigene Projekte Doch nicht nur die Wohnflächen machen dieses Anwesen besonders. Auch die Nebengebäude eröffnen Möglichkeiten, die bei klassischen Einfamilienhäusern nur selten zu finden sind. Zur Immobilie gehören zwei Garagen sowie eine großzügige Scheune mit Schraubergruben - ideale Voraussetzungen für Auto- und Motorradliebhaber, Handwerker, Sammler oder Menschen, die einfach viel Platz für ihr Hobby benötigen. Am hinteren Ende des Grundstücks befindet sich darüber hinaus ein weiteres Gebäude mit Ausbaupotenzial. Sämtliche notwendigen Leitungen liegen bereits im Gebäude. Denkbar wäre hier beispielsweise ein großzügiger Hobby- oder Freizeitbereich, ein Partyraum oder eine anderweitige individuelle Nutzung - vorbehaltlich der gegebenenfalls erforderlichen behördlichen Genehmigungen. Fast 1.500 m² Grundstück und Grün soweit das Auge reicht Das rund 1.488 m² große Grundstück vermittelt ein außergewöhnliches Gefühl von Freiheit. Viel Grün, gewachsener Bewuchs und die angrenzende Feldlage schaffen einen geschützten Rückzugsort mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Hier ist ausreichend Platz zum Spielen für Kinder, für Haustiere, Gartenprojekte, gesellige Sommerabende oder einfach zum Abschalten vom Alltag. Ein Anwesen für Menschen, die mehr suchen als nur ein Haus: viel Wohnfläche, eine separate Wohneinheit, Wellness, großzügige Nebengebäude, Platz für Fahrzeuge und Hobbys sowie ein weitläufiges Grundstück in naturnaher Lage. Eine Kombination, die insbesondere für Familien und Mehrgenerationenkonzepte spannende Perspektiven eröffnet.

Provisionshinweis
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 215,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung