EFH mit weiterem Nebengebäude als ELW oder Büro und viel Potenzial

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
100.000 €
Grundstück
ca. 146 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
100.000 €
Grundstück
ca. 146 m²
99718 Oberbösa
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P3DC6HW6JM

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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit viel Potenzial. Im Erdgeschoss der insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche ist das Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, eine Diele, welche mit Ausgang zum Garten als Lesezimmer genutzt werden kann, ein Esszimmer, die Küche und das Bad. Im Dachgeschoss sind 3 weitere Kinderzimmer und eine kleine Dusche vorhanden. Sowohl im Dachgeschoss wie auf dem Dachboden ist noch zusätzliche Ausbaureserve vorhanden. Auf dem 1.446 m² großen Grundstück wurde die alte Stallung (Nebengebäude) zu wohnlichen Nutzzwecken umgebaut und könnte sowohl als Büro oder für die erste/zweite Generation modernisiert werden. Zwar wurden 1993 die Fenster, die Elektrik und ÖL-ZH erneuert, mit überschaubarem Aufwand und handwerklichem Geschick schaffen sie sich ein kleines Paradies.

Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 146 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
100.000,00 €
Preis/m²
833,33 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1940
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
159.62
Gültig bis
2036-04-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
1993 erfolgte Modernisierung - Fenster, Elektrik und Öl-ZH
- Kachelofen
- Bad im EG und Dusche im OG (renovierungsbedürftig)
- Nebengebäude
- große Wiese mit Obstbaumbestand
- ruhige Wohnlage
- voll unterkellert

Lagebeschreibung

Oberbösa liegt im Süden des Kyffhäuserkreis und wurde in den Kreis Sondershausen eingegliedert. Die nächsten größeren Nachbarorte sind Greußen, Weißensee, Bad Frankenhausen und Sondershausen. Das ca. 1446 m² große Grundstück in Oberbösa, einer kleinen Dorfgemeinde liegt ruhig und bietet viel Raum zur Verwirklichung, sei es für den Eigenversorger und Familie mit Kindern oder Mehrgenerationen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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