Charmantes Wohnhaus mit historischem Charakter und vielseitigen Nebengebäuden

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
59.000 €
Grundstück
ca. 738 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
59.000 €
Grundstück
ca. 738 m²
99718 Großenehrich - Großenehrich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XXAE7ELENI

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Objektbeschreibung

Dieses um 1900 errichtete Wohnhaus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche viel Potenzial für alle, die den Charme einer historischen Immobilie schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet die ideale Grundlage für eine individuelle Modernisierung nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Hobby – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Innenhof mit mehreren massiv gemauerten Nebengebäuden. Diese eignen sich hervorragend als Abstellräume, Werkstätten, Lagerräume oder für handwerkliche und kreative Hobbys. Die vielseitig nutzbaren Nebengebäude bieten zusätzlichen Platz und machen die Immobilie besonders interessant für Handwerker, Selbstständige oder Sammler.

Highlights auf einen Blick:

Baujahr ca. 1900

Ca. 120 m² Wohnfläche

Renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit viel Entwicklungspotenzial

Großzügiger Innenhof

Mehrere massiv errichtete Nebengebäude

Werkstatt-, Lager- und Abstellräume

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, historischen Charme mit modernen Wohnvorstellungen zu verbinden und ein Zuhause mit ganz persönlicher Handschrift zu schaffen. Ein ideales Objekt für alle, die Potenzial erkennen und verwirklichen möchten.

Sonstiges
Provisionsfreier Privatverkauf
Die Immobilie wird direkt vom Eigentümer veräußert. Für den Käufer fällt keine Maklercourtage an.

Heizmethode:
Individuell
Verfügbar ab 2026-08-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 738 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-08-07T00:00:00.000Z
Kaufpreis
59.000,00 €
Preis/m²
491,67 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Großenehrich, einer charmanten Landstadt im Kyffhäuserkreis im Norden Thüringens. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Grundversorgung und einer angenehmen Dorfgemeinschaft.Im Ort selbst stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckerei, Kindertagesstätte, Ärzte sowie verschiedene Dienstleistungsangebote zur Verfügung. Weiterführende Schulen, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und weitere medizinische Einrichtungen befinden sich in den nahegelegenen Städten Sondershausen, Bad Frankenhausen, Mühlhausen und Nordhausen, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.Die Region zeichnet sich durch ihre reizvolle Landschaft mit weiten Feldern, Wäldern und zahlreichen Rad- und Wanderwegen aus. Historische Sehenswürdigkeiten, darunter das Kyffhäuserdenkmal, das Panorama Museum in Bad Frankenhausen oder das Schloss Sondershausen, bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Dank der guten Anbindung an die Bundesstraßen sowie der Nähe zur A38 und A71 sind die Städte Erfurt, Nordhausen, Mühlhausen und Göttingen bequem erreichbar. Damit eignet sich Großenehrich sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die die Ruhe des ländlichen Wohnens mit einer guten Verkehrsanbindung verbinden möchten.Auf einen BlickRuhige und familienfreundliche WohnlageEinkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Ort und in der UmgebungKindertagesstätte und Grundversorgung vor OrtGute Anbindung an Sondershausen, Bad Frankenhausen, Mühlhausen und NordhausenNähe zu den Autobahnen A38 und A71Hoher Freizeit- und Erholungswert durch die reizvolle Landschaft des KyffhäuserkreisesHistorische Sehenswürdigkeiten und vielfältige Ausflugsmöglichkeiten in der RegionDiese Lage bietet die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, guter Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Anbindung an die umliegenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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