PREISSENKUNG! "Urgemütliches" Einfamilienhaus mit herrlichem Innenhof und nagelneuer Heizung

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes und auch familiengerechtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Greußenheim. Das ursprüngliche Gebäude wurde 1980 vollständig saniert. 1990 wurde als sinnvolle Erweiterung des Hauses, die an das Haus angrenzende, massiv gebaute, ehemalige Scheune, vollständig neu aus- und umgebaut. 2024 erhielt das Haus neue Eichenholz Parkettböden und 2025 wurde eine Pelletheizung installiert.

So entstand ein Ensemble aus historischem Flair des wohl um 1730 gebauten "Bauernhauses" und dem modernen, ökologischem Ambiente unserer Zeit. Diese perfekte Harmonie können Sie gerne bei einer Besichtigung des Hauses erleben. Dabei können Sie auch die erholsame Ruhe des romantischen Innenhofs kennenlernen, der Zugang zu einem Gewölbekeller bietet. Das Haus befindet sich in technisch einwandfreiem Zustand und bietet neben der Zentralheizung noch eine Ofenheizung mit kleinen Kachelöfen, die das Haus in der Übergangszeit "wohlig und behaglich" erwärmen. Die Fenster im ursprünglichen Gebäude wurden 2017 bereits wieder erneuert. Der Bezug ist kurzfristig möglich. Leider liegen noch keine Daten für den tatsächlichen Verbrauch vor, da die Heizung erst im letzten Jahr eingebaut wurde. Auch aus diesem Grund musste ein Wärmebedarfsausweis erstellt werden, welcher bei älteren Gebäuden erfahrungsgemäß ungünstig ausfällt und eigentlich nicht die Realität wieder spiegelt.

Raumaufteilung

Die Raumaufteilung entehmen Sie bitte beigefügten Grundrissen.

Besichtigungstermine
Gerne besichtigen wir mit Ihnen nach Vereinbarung.


Hinweis
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Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-28T00:00:00Z