Neubau-Doppelhaushälfte in Greven zu verkaufen!

Diese ansprechende Neubau-Doppelhaushälfte in Greven wird voraussichtlich im Jahr 2027 fertiggestellt und befindet sich im Erstbezug. Auf einem ca. 258 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Zuhause, das zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Gebäudetechnik und eine familienfreundliche Raumaufteilung miteinander verbindet. Die Immobilie bietet ca. 135 m² Wohnfläche, insgesamt 5 Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer freundlichen Diele und ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC, ein zusätzliches Badezimmer im Erdgeschoss sowie den praktischen Hauswirtschafts- und Technikbereich. Weiter führt der Weg in den großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet. Durch die offene Gestaltung entsteht ein helles und angenehmes Wohnambiente mit ausreichend Platz für eine moderne Küche, einen Essbereich sowie eine gemütliche Sofalandschaft. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Der Garten ist kompakt, pflegeleicht und dennoch gut nutzbar angelegt. Er bietet Platz für eine schöne Sitzecke, eine kleine Rasenfläche oder Spielmöglichkeiten für Kinder. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ideal nach draußen und eignet sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Wohnräume. Hier sind mehrere gut geschnittene Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer denkbar, die flexibel genutzt werden können. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Badezimmer, sodass auch Familien oder Haushalte mit erhöhtem Platzbedarf komfortabel wohnen können. Der vorhandene Balkon schafft zusätzlich einen schönen privaten Außenbereich. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellfläche. Es eignet sich ideal zur Unterbringung von saisonalen Gegenständen, Vorräten oder sonstigem Hausrat. Die Immobilie überzeugt außerdem durch eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Freiplatz runden das Angebot ab und sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Insgesamt entsteht hier eine attraktive Neubau-Doppelhaushälfte, die modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnlage in Greven miteinander verbindet. Bei Abschluss des Kaufvertrags zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 2,37 % inkl. MwSt. direkt an CSI Immobilien. Der Provisionsanspruch entsteht und wird fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1