Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Teich, PV-Anlage und viel Platz für die Familie in Greven-Reckenfeld

Dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus in Greven-Reckenfeld bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf ein großzügiges Wohngefühl, einen schönen Außenbereich und eine solide, zukunftsorientierte Ausstattung legen. Mit ca. 140,50 m² Wohnfläche und einem ca. 526 m² großen Grundstück verbindet die Immobilie angenehmes Wohnen mit praktischen Nutzflächen und einem familienfreundlichen Grundriss. Das im Jahr 2003 errichtete Haus überzeugt durch eine klare Raumaufteilung über Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die geräumige Küche, Diele, Flur, Gäste-WC sowie der Hauswirtschafts- und Technikraum. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet viel Platz für Familienalltag, gemeinsame Stunden und gemütliche Abende. Die Küche ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet ausreichend Raum für Kochen, Stauraum und Alltag. Im Dachgeschoss stehen drei gut nutzbare Schlafräume, ein Badezimmer, Flur sowie zusätzliche Abstellflächen zur Verfügung. Damit eignet sich das Haus ideal für Familien mit Kindern, für Paare mit Platzbedarf oder für Käufer, die Räume für Homeoffice, Gäste oder Hobby benötigen. Auch technisch ist die Immobilie gut aufgestellt. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Ergänzend sind eine Photovoltaikanlage sowie Solarthermie vorhanden. Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden; ein wasserführender Kaminofen besteht nicht. Der vorhandene Glasfaseranschluss sorgt zudem für eine moderne Internetanbindung und macht das Haus auch für Homeoffice-Nutzung attraktiv. Der Außenbereich bietet einen schönen Garten mit Teich sowie einen Geräteschuppen. Die großzügig gepflasterte Einfahrt schafft praktische Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Die Kombination aus Wohnkomfort, Garten, moderner Haustechnik und familienfreundlicher Raumaufteilung macht dieses Einfamilienhaus zu einem überzeugenden Angebot für Käufer, die in Greven-Reckenfeld ein gepflegtes Zuhause mit viel Nutzwert suchen.

Provisionshinweis
3,57 Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzl. MwSt.). Sie ist verdient und fällig mit rechtswirksamem Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656c BGB).

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 15.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.55, Distanz zur Autobahn: 71.61, Distanz zum Bus: 0.26