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Greven-Reckenfeld - hier können Sie sofort einziehen!



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
318.000 €
Grundstück
ca. 538 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
318.000 €
Grundstück
ca. 538 m²
48268 Greven - Reckenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DAR9X8KE1P

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Objektbeschreibung

Das Haus wurde ursprünglich für eine kleine Familie konzipiert und überzeugt durch komfortables Wohnen auf einer Ebene. Alle wesentlichen Räume befinden sich im Erdgeschoss und sind bequem erreichbar. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss wird aktuell nicht als Wohnraum genutzt und bietet großzügige Abstellmöglichkeiten. Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie ein liebevoll angelegter Garten, der viel Platz für Erholung und schöne Stunden im Freien bietet. Auch technisch wurde bereits investiert: Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2025 modernisiert und durch eine moderne Gas-Brennwertheizung des Herstellers Buderus ersetzt. Das gewachsene Wohnumfeld zeichnet sich durch eine freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft aus. Gleichzeitig vollzieht sich derzeit ein angenehmer Generationenwechsel, der neue Impulse in die Nachbarschaft bringt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 538 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
318.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.890,91 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
263
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-01
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
Der seitlich zur Garage gelegene Hauseingang ist angenehm und praktisch angeordnet. Im Eingangsbereich sowie im Wohnzimmer sorgen hellgraue Granitfliesen für ein gepflegtes und zeitloses Ambiente. Die Schlafräume sind mit Laminat in warmer Buchenoptik ausgestattet und wirken dadurch besonders wohnlich.

Das großzügige Familienbad bietet mit Badewanne und separater Dusche viel Komfort für den Alltag. Ein großes Fenster lässt zudem viel Tageslicht herein und schafft eine freundliche Atmosphäre.

Die Miele-Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Der Backofen wurde erst vor rund einem Jahr erneuert und bislang nur wenig genutzt. Die Küche ist im Gesamtkaufpreis enthalten.

Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet großzügige Abstellmöglichkeiten.

Ein schöner Platz für entspannte Stunden ist die großzügige Terrasse. Hier können Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen und dabei den Blick in den Garten schweifen lassen.

Nutzen Sie gerne den 360-Grad-Rundgang, um einen ersten Eindruck der Immobilie zu bekommen.

Lagebeschreibung

Reckenfeld ist ein charmanter Ortsteil der Stadt Greven im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen. Er liegt am Münsterländer Kiessandzug, einer beeindruckenden eiszeitlichen Geländeformation.

Der Ortskern von Greven ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, und die Stadt Münster liegt ebenfalls nur 20 Minuten entfernt - ideal für Pendler und Freizeit.

Das Grundstück befindet sich im beliebten "Vogelviertel" von Reckenfeld und ist nach Süden ausgerichtet, was schöne Sonnenstunden garantiert.

Für Ihren Besuch finden sich genügend Parkmöglichkeiten in der Straße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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