Ein Haus für die kleine Familie! Zentral und ruhig in Greven!

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 593 m²
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 593 m²
48268 Greven - Greven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E476VWMKSE

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Objektbeschreibung

Dieses kompakte Wohnhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine gemütliche und gut aufgeteilte Immobilie zu investieren. Im Jahr 1960 erbaut und massiv konstruiert, ist dieses Wohnhaus eine bessere Alternative zu einer Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus. Das Objekt befindet sich in einem gut gelegenen Wohngebiet, mit kurzen Wegen zu Nahversorgern, der Innenstadt und einer guten Verkehrsanbindung. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept, das wie folgt aufgeteilt ist: ein helles Wohnzimmer mit Terrasse, eine große Küche mit Essplatz, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, das den täglichen Bedürfnissen perfekt gerecht wird. Zusätzlich steht Ihnen ein Teilkeller zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20287

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Nutzfläche: 11,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: Fenster - 1987 Dach - 1997 Badezimmer - 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Grundstück
ca. 593 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
180.000,00 €
Preis/m²
2.571,43 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
238.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das kleine Einfamilienhaus ist im Jahr 1960 in konventioneller Massivbauweise erstellt und als Teileigentum/Wohnung Nr. 2 im Jahr 1992 ins Grundbuch eingetragen worden.

+ Gas-Zentralheizung, Bj. 1995
+ Energiebedarf des Gebäudes 238,90 kWh/(m² a)
+ Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Bj. 2022
+ Dachfläche neu eingedeckt, Bj. 1997
+ langlebige Klinkerfassade
+ Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
+ Kunststoffrollläden
+ Terrasse mit Überdachung
+ Gäste-WC
+ Teilkeller
+ Gartenhaus

Weitere Details erfahren Sie bei einem Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

Stadtzentrale und angenehm ruhige Lage in Greven. Der Stadtkern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken liegt fast vor der Haustür und ist nur ca. 600 m entfernt.

Die Stadt Greven ist eine Stadt im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im nördlichen Münsterland zwischen Münster und Osnabrück direkt an der Ems und hat ca. 39.000 Einwohner.

Durch die gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B 219 und B 481, die Autobahn A 1 und den im nördlichen Stadtgebiet liegenden Flughafen Münster-Osnabrück ist diese Stadt als Standort für Gewerbe und Bewohner überaus interessant.

Zur Stadt Greven gehören die Ortsteile Reckenfeld, Gimbte und Schmedehausen.

Eine gute Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Ãrzte, Sportvereine, Supermärkte, Fachgeschäfte ... ist für alle Altersgruppen ausreichend vorhanden.

Weiter hat Greven für alle, die in ihrer freien Zeit nach etwas Abwechslung suchen, eine Menge zu bieten: Fußgängerzone, vielseitige Gastronomie, Beach an der Ems, Freilichtbühne, EmsRadWeg, Yachthafen, Reitrouten, Schwimmbäder, und jede Menge Kulturangebote.

Eine Stadt mit Wohlfühlfaktor für Jung und Alt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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