Greven-Reckenfeld | Renovierte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage, sofort bezugsfertig

In einem reinen Wohngebiet von Greven-Reckenfeld, in einer Straße ohne Durchgangsverkehr, steht diese Doppelhaushälfte auf einem 243 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haus wurde 2014 gebaut und war bis zuletzt vermietet. Nach dem Auszug hat der Eigentümer es vollständig renovieren lassen. Es steht jetzt leer - wer einzieht, muss vorher nichts mehr tun. Erneuert wurden Böden, Türen und sämtliche Wandflächen: Echtholzparkett in allen Wohnräumen, neue Innentüren, glattverputzte Wände im ganzen Haus, dazu Granitfensterbänke und eine neu gestaltete Außenfassade. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung liegt in allen Räumen. Die Fenster haben elektrische Außenjalousien. Hinter der Haustür öffnet sich die Diele mit 7,91 m². Von dort gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich mit 29,37 m², der über zwei große Fensterflächen Licht von der Gartenseite bekommt und direkt auf die Terrasse führt. Die Küche mit 11,51 m² schließt an und ist für eine Einbauküche vorbereitet. Dazu kommen ein Gäste-WC mit 1,13 m² und ein Hauswirtschaftsraum mit 9,96 m², der auch von der Garage aus begehbar ist. Eine offene Echtholztreppe führt ins Dachgeschoss. Dort liegen drei Zimmer mit 13,96 m², 12,16 m² und 9,46 m² um einen kleinen Flur, dazu das Bad mit 6,69 m² - mit Eckbadewanne, separater Eckdusche, Handtuchwärmer und Tageslicht. Die Aufteilung trägt ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, ebenso gut zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Vom Wohnbereich geht es hinaus auf die Terrasse mit 28,31 m², daran schließt der eingefriedete Garten an - pflegeleicht angelegt und von hohen Hecken umgeben. In der ausgewiesenen Wohnfläche ist die Terrasse anteilig mit 14,15 m² berücksichtigt. Die Garage mit 17,73 m² hat ein elektrisches Sektionaltor und je eine Tür ins Haus und in den Garten: Sie kommen trocken vom Auto in die Küche und mit dem Rasenmäher direkt nach hinten. Vor der Garage liegen zwei weitere Stellplätze. Das Haus ist unvermietet und sofort verfügbar. Für eine Familie heißt das: einziehen und ankommen. Die Grundschule liegt rund 600 Meter entfernt, die nächste Bushaltestelle 170 Meter, und vom Bahnhof Reckenfeld fährt die Linie RB 65 ohne Umstieg nach Münster. Was nach dem Einzug noch ansteht, ist das Einrichten.

Sonstiges
Tolksdorf Immobilien - Ihr Experte für den Verkauf von Wohnimmobilien im Münsterland und Osnabrücker Land Tolksdorf Immobilien ist auf den Verkauf von Wohnimmobilien im Kreis Steinfurt, im Münsterland sowie im Osnabrücker Land spezialisiert. Mit fundierter Fachkompetenz, langjähriger Erfahrung und ausgezeichneter regionaler Marktkenntnis begleiten wir Eigentümer zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess. Sie möchten den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren oder wünschen eine persönliche Beratung? Gerne stehen wir Ihnen für eine professionelle, marktgerechte und unverbindliche Wertermittlung zur Verfügung. Unser engagiertes Team begleitet Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Notartermin - kompetent, transparent und mit dem Blick für das Wesentliche. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus oder Eigentumswohnung - wir entwickeln für jede Immobilie eine individuelle Vermarktungsstrategie, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Sprechen Sie uns gerne an. Gemeinsam finden wir den optimalen Weg für einen erfolgreichen Verkauf.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Sonstiges/Wohnen: Dachboden