Greven-Reckenfeld: Ihr Traumhaus mit bester Anbindung – gepflegtes Rotklinker-Zuhause auf 715 m² Grundstück!

In Greven-Reckenfeld erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955, das auf einem großzügigen Grundstück von 715 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit einer Wohnfläche von 135 m² und insgesamt 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, eignet sich dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die Raum für individuelle Entfaltung suchen.

CHARAKTER & POTENZIAL

Das Baujahr 1955 zeugt von einer soliden Bauweise. Sie haben hier die Gelegenheit, ein Haus mit Geschichte in ein modernes Refugium zu verwandeln – von der Neuaufteilung der Innenräume bis zur Anlage eines individuellen Gartentraums.

AUF EINEN BLICK

- Freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1955

- Kaufpreis: 365.000 EUR

- Wohnfläche ca. 135 m² | Grundstück ca. 715 m²

- 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, separates WC

- Erdgeschoss ca. 82 m², Obergeschoss ca. 53 m²

- Separate Küche mit Essbereich, großzügiger Wohnraum

- Rotklinker-Fassade, gepflegter Gesamteindruck

- Balkon im Obergeschoss, zwei Terrassen

- Carport und Doppelgarage

- Energiekennwert 372,0 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H

- Weitere Bebauung ggf. möglich – baurechtliche Prüfung erforderlich

OBJEKTCHANCEN

- Gestaltungsfreiheit auf großem Grundstück: 715 m² für Garten, Spielbereich oder gesellige Stunden im Freien

- Potenzial für moderne Wohnkonzepte: Raumaufteilung neu denken, zeitgemäß modernisieren

- Sicheres und etabliertes Wohnumfeld mit freundlicher Nachbarschaft

- Kurze Wege und gute Anbindung – Pendeln nach Münster unkompliziert

- Familienfreundliches Umfeld für verschiedene Lebensphasen

Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin.

BESICHTIGUNG
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an.

PROVISION
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

IHR ANSPRECHPARTNER
Thomas Elpers
ELPERS Interior Design GmbH
Ridderstraße 5, 48683 Ahaus
Mobil: +49 163 4119011
E-Mail: [email protected]
Web: www.elpers.de

HINWEIS
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Grundrissangaben: Abweichungen vorbehalten. Zwischenverkauf vorbehalten. Ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und Energieausweis stellen wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z