Solide Kapitalanlage mit Potenzial

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Hemmerden bietet auf ca. 169m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für ein nachhaltiges Vermietungskonzept. Die Erdgeschosswohnung ist das Herzstück für Gartenliebhaber. Die Räume sind hell gestaltet und bieten Zugang zum Außenbereich. Die 3 Zimmer sind aufgeteilt in Schlafzimmer, flexibles Kinderzimmer oder Home-Office und offenem Wohn-Essbereich. Von hier gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den weitläufigen Garten. Die Küche ist funktionell gelegen mit kurzen Wegen zum Essbereich. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige, barrierefreie Dusche. Zur Erdgeschosswohnung gehört eine eigene Garage, die direkt am Haus liegt. Die Wohnung im Obergeschoss besticht durch Ihre Großzügigkeit und den wunderbaren Ausblick ins Grüne. Auch hier gehen Küche, Essen und Wohnen ineinander über. Der schöne, große Balkon lädt dazu ein, nach Feierabend bei einem Getränk den Blick über die Gärten schweifen zu lassen. Auch das Schlafzimmer ist sehr großzügig geschnitten. Das Badezimmer verfügt in dieser Wohnung über eine Badewanne sowie eine Dusche. Für beide Wohneinheiten gibt es einen Kellerraum, der als zusätzlichen Stauraum genutzt werden kann, sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum. Im Haus wohnen bereits langjährige Mieter, die sich sehr wohl fühlen und gerne weiterhin dort wohnen bleiben möchten.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen