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Ihr Traumhaus in Grevenbroich - Individuell geplant und hochwertig umgesetzt



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Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
428.750 €
Grundstück
ca. 521 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
428.750 €
Grundstück
ca. 521 m²
41516 Grevenbroich - Kapellen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CLXXS68ITS

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Grevenbroich bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf zwei Etagen viel Raum für die ganze Familie. Die Wohnfläche von 181,79 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und ermöglicht eine komfortable Wohnatmosphäre. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen können. Die gehobene Ausstattung und die flexible Innenraumgestaltung garantieren ein behagliches Wohngefühl. Die Wohnlage im ruhigen Wohngebiet von Grevenbroich bietet Ihnen eine angenehme Umgebung, die sich gut an Ihre Lebensbedürfnisse anpasst.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 169.000 Euro.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 521 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
428.750,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.355,77 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt Ihnen die Wahl des Bodenbelags nach Ihren persönlichen Vorlieben. Ob Parkett, Fliesen oder Laminat - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorzüge mit. Parkett sorgt für eine warme und natürliche Atmosphäre, Fliesen überzeugen durch ihre Robustheit und Pflegeleichtigkeit, Laminat bietet eine moderne Optik bei einfacher Handhabung. Als Heizsystem kommt eine moderne Luft-Wasser-Anlage zum Einsatz, die eine angenehme Wärme im Haus erzeugt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und bietet zudem ein separates Gäste-WC. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht die luftige und offene Gestaltung des Hauses.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 521 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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