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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Grevenbroich - Ihr persönliches Traumhaus mit allkauf



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Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
458.655 €
Grundstück
ca. 521 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
458.655 €
Grundstück
ca. 521 m²
41516 Grevenbroich - Mühlrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FITXIM1V39

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Grevenbroich befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und bietet mit 5,0 Zimmern auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 181,79 m². Das 521 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für Ihre persönlichen Wünsche und eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch die projektierte Bauweise können Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten und mitbestimmen, wie Ihr Traumhaus aussehen soll. Mit drei Schlafzimmern, zwei ansprechend ausgestatteten Badezimmern inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus optimal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Die gehobene Ausstattung bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um ein komfortables und einladendes Zuhause zu schaffen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 169.000 Euro.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 521 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
458.655,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.520,08 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Böden werden ohne Belag geliefert, was Ihnen die Freiheit gibt, den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack auszuwählen und so individuelle Akzente zu setzen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die eine angenehme Wärme erzeugt und als zukunftsorientierte Technik gilt. Die Einhaltung des KfW-55-Standards sorgt für eine energetisch anerkannte Qualität des Gebäudes. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine natürliche und warme Atmosphäre verleiht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 521 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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