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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Grevenbroich - Flexibel geplant und hochwertig gebaut



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Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
455.650 €
Grundstück
ca. 412 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
455.650 €
Grundstück
ca. 412 m²
41516 Grevenbroich - Hemmerden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GY6JLNVJXR

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Objektbeschreibung

Dieses projek­tierte Einfamilienhaus in Grevenbroich bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf 123,94 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Es wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Ihr neues Zuhause genau zu Ihrem Lebensstil passt. Das großzügige Grundstück von 412 m² befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsideen. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem separaten Gäste-WC erfüllt das Haus alle Anforderungen an komfortables Wohnen. Die gehobene Ausstattung lässt Raum für Ihre persönliche Note, beispielsweise beim Bodenbelag, den Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 234.000EUR

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 412 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
455.650,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.674,60 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die eine zeitgemäße und bewährte Technologie zur Hauseerwärmung darstellt. Die Wahl des Bodenbelags können Sie individuell gestalten - von Parkett über Laminat bis hin zu Fliesen. Parkett überzeugt durch seine natürliche Ausstrahlung und Langlebigkeit, Laminat bietet eine pflegeleichte und kostengünstige Alternative, während Fliesen besonders robust und vielseitig sind. All diese Optionen tragen zu einem angenehmen Wohnambiente bei und lassen sich ideal an Ihren Stil anpassen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 412 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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