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Wohnträume nach Maß



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Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
414.985 €
Grundstück
ca. 412 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
414.985 €
Grundstück
ca. 412 m²
41515 Grevenbroich - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ICQFHDURPF

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnwünsche vollständig zu verwirklichen. Auf 181,79 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf helle, großzügig geschnittene Räume, die viel Platz für Familie, Gäste und Freizeit bieten. Drei behagliche Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort auf höchstem Niveau. Das Haus ist als Niedrigenergie-Haus konzipiert, wodurch insbesondere der Kostenaspekt und bewusste Ressourcennutzung in den Fokus rücken. Ihre Vorstellungen stehen im Mittelpunkt - gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Ideen!

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 274.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 412 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
414.985,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.280,14 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Bauweise in Holzrahmenkonstruktion sorgt für eine solide Grundlage. Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden sichern eine sehr gute Isolierung. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Echtholztreppen, exklusive Bodenbeläge sowie ausgewählte Innentüren und Sanitärobjekte verleihen dem Haus einen besonderen Charakter. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Mit unseren Ausbaupaketen und den verständlichen Ausbauanleitungen genießen Sie maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Innenbereichs.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 412 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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