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Ihr neues Zuhause nach Maß - Flexibilität und Komfort in Grevenbroich!



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Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
457.980 €
Grundstück
ca. 501 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
457.980 €
Grundstück
ca. 501 m²
41516 Grevenbroich - Mühlrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IILCGHKC6T

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Mehrfamilienhaus in Grevenbroich eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr künftiges Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Auf zwei Ebenen stehen Ihnen insgesamt 6 Zimmer und eine Wohnfläche von 194,63 m² zur Verfügung - ein ideales Angebot für Familien oder Wohngemeinschaften, die Wert auf Großzügigkeit und Flexibilität legen. Das 501 m² große Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohnlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC. Das Konzept verspricht eine hochwertige Ausstattung für besonderen Wohnkomfort.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 216.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 501 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
457.980,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.348,62 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur technischen Ausstattung gehört eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für behagliche Wärme sorgt. Die Ausführung entspricht dem KfW55-Standard. Zum Ausstattungsumfang zählen außerdem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie moderne Sanitärobjekte. Zusätzlich verfügt das Haus über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Eine Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 501 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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