Modernes Reihenendhaus (Bj. 2023) mit gehobener Ausstattung, Smart Home & Energieklasse A+

Dieses moderne Reihenendhaus aus dem Jahr 2023 überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäße Haustechnik. Auf rund 143 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen, bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Ein vollständig ausgebautes Kellergeschoss schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die hellen Räume und die moderne Gestaltung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die hochwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Sie verbindet ein zeitloses Design mit hochwertigen Elektrogeräten von BORA, V-ZUG und Miele. Ein Quooker CUBE sowie eine elegante Keramikarbeitsplatte ergänzen die umfangreiche Küchenausstattung.

Auf den beiden oberen Etagen befinden sich die Schlaf- und Kinderzimmer sowie zwei moderne Badezimmer. Die zusätzliche Dachterrasse bietet einen weiteren Rückzugsort im Freien. Hochwertige Einbauschränke schaffen praktischen Stauraum und fügen sich harmonisch in die Raumgestaltung ein.

Auch technisch ist das Haus bestens ausgestattet. Eine Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und dreifach verglaste Fenster sorgen für ein energieeffizientes Wohnkonzept. Mit der Energieeffizienzklasse A+ und einem Endenergiebedarf von nur 16 kWh/(m²·a) erfüllt die Immobilie hohe energetische Standards.

Mehrere fest installierte Klimaanlagen bieten zusätzlichen Wohnkomfort an warmen Tagen. Über das integrierte Smart-Home-System lassen sich unter anderem Rollläden, Beleuchtung, Markise und Garagentor bequem steuern.

Das vollständig ausgebaute Kellergeschoss bietet zusätzlichen Platz für individuelle Bedürfnisse.

Der Verkauf erfolgt direkt von privat und ist für Käufer provisionsfrei.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00