Einfamilienhaus mit Potenzial in Grevenbroich - Südstadt

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Grevenbroich-Südstadt. Das ebene Grundstück umfasst 611m² und bietet ausreichend Platz für einen liebevoll gestalteten Garten sowie eine angeschlossene Garage. Die Gesamtwohnfläche von 134m² verteilt sich auf ein durchdachtes Grundrisskonzept, das sowohl Komfort als auch Flexibilität für eine wachsende Familie oder ein Home-Office bietet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus das Gäste-WC bequem erreichbar ist. Direkt dahinter liegt die Küche. Das Esszimmer bietet genügend Raum für einen Esstisch und öffnet sich zum geräumigen Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster viel Tageslicht hereinlässt und eine freundliche Atmosphäre schafft. Von der Diele aus zugänglich befindet sich ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie das Hauptschlafzimmer, das genügend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Zwei weitere Zimmer stehen ebenfalls zur Verfügung; sie können flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Der dazugehörige Balkon ist mit einem geschlossenen Wintergarten überdacht. Das großzügige Tageslicht-Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche, einer Badewanne, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet und somit hohen Komfort für die ganze Familie bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller befinden sich ein großer Heizungsraum, ein geräumiger Wasch- und Trockenraum mit allen nötigen Anschlüssen sowie ein Vorratsraum, der ideal zur Lagerung von Saisonware oder Werkzeugen geeignet ist. Der Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie eine neue Terrasse, einen Spielbereich für Kinder oder einen gemütlichen Sitzbereich anlegen können.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2021