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Sehr schönes 1 bis 2 Familienhaus mit Weitblick



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
158.000 €
Grundstück
ca. 130 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
158.000 €
Grundstück
ca. 130 m²
66903 Gries
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25W2MKFT3GXH

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Objektbeschreibung

In einer malerischen Lage nahe dem See präsentiert sich dieses attraktive Objekt, das Züge von zeitlosem Charme und modernen Annehmlichkeiten vereint. Erbaut im Jahr 1904, hat das Haus mit einem geschickten Anbau aus dem Jahr 1977 zusätzlichen Raum geschaffen, um den Bedürfnissen zeitgemäßer Familien gerecht zu werden. Die weitläufige Garage bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Ihre Hobbys und Storage-Bedürfnisse. Hier kombiniert sich eine ruhige, naturnahe Umgebung mit dem Komfort eines liebevoll gestalteten Heims.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2025-12-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 130 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
2025-12-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
158.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
987,50 €
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1904
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
306.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
KunstofffensterLaminatbodenFliesenVenylbodenHolzkücheElektrische Rolläden

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Immobilie besticht durch ihre bemerkenswerte Anziehungskraft, ideal für Familien sowie Berufstätige, die Wert auf Bequemlichkeit legen. Nur fünfzehn Gehminuten entfernt finden Sie Schönenberg, wo eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten auf Sie wartet. Hier haben Sie alles, was Sie im Alltag benötigen, und das in unmittelbarer Nähe.Die Anbindung an die Autobahn bietet Ihnen zusätzlich schnellen Zugang zu weiteren Zielen in der Umgebung – in nur fünf Minuten erreichen Sie Bruchmühlbach/Miesau.Für aktive Freizeitgestaltung sorgt das vielfältige Sportangebot der Umgebung sowie die Nähe zu angenehmen Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen einladen. Die Lage kombiniert das Beste aus urbanem Komfort und natürlicher Ruhe, ideal für eine ausgewogene Lebensweise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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