Einfamilienhaus für Handwerker zur Fertigstellung in Eigenregie

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
69.000 €
Grundstück
ca. 143 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
69.000 €
Grundstück
ca. 143 m²
66903 Ohmbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DU7DNQG3RE

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Objektbeschreibung

Dieses renovierte bedürftige Haus aus dem Jahr 1930 befindet sich in der Durchgangsstraße in Ohmbach und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 56 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt insgesamt über 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und steht auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 143 m². Es präsentiert sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen für Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Gebäude wurde bereits teilsaniert wie z.B. teile der Haustechnik, Fenster, Trockenausbau usw. Die Immobilie eignet sich besonders für handwerklich begabte Interessenten oder Käufer, die ein Haus mit Charakter und individuellem Gestaltungsspielraum erwerben möchten. Ein Bezug ist nach Absprache möglich.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 143 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
69.000,00 €
Preis/m²
690,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis, mind. € 2.500,- zzgl. MwSt.
Sonstiges

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer, mind. 2.500,00 € inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer, und ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.

Haftung:
Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Besichtigungstermine:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Telefon und Emailadresse korrekt bearbeitet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 56,00 m², Gesamtfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 2.35, Distanz zur Realschule: 9.83, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.60, Distanz zum Gymnasium: 10.74, Distanz zum Flughafen: 4.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.20, Distanz zur Autobahn: 7.24, Distanz zum Bus: 2.49, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren in teilen saniert und renoviert. Um den heutigen Wohnstandard zu entsprechend müssen noch einige Gewerke hergestellt werden.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Ohmbach mit guter Anbindung an die umliegenden Orte der Westpfalz.

Ein Kindergarten ist in kurzer Entfernung erreichbar. Die nächstgelegene Grundschule befindet sich in gut erreichbarer Distanz, weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgung finden sich in Ohmbach und den benachbarten Orten.

Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung der regionalen Zentren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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