IK | Gries: Barrierefreier Neubau-Rohbau mit 2 Einheiten, Garagen & Traumblick auf 941 m² Grund

Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unserer Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. Massiver Zweifamilienhaus-Rohbau - Barrierefrei planbar mit unverbaubarem Weitblick! Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren, Familien oder Handwerksbegeisterte: Zum Verkauf steht der massive Rohbau eines modernen Zweifamilienhauses in attraktiver, ruhiger Wohnlage von Gries. Da sich das Gebäude im Rohbau-Zustand befindet, profitieren Sie von maximaler Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau. Realisieren Sie Materialien, Böden, Sanitärobjekte sowie die finale Raumaufteilung komplett nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen! Die genehmigte Planung sieht ein durchdachtes Zweifamilienhaus vor - ideal als Generationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als renditestarke Kapitalanlage. Die Highlights im Überblick: Zukunftssicher & Barrierefrei: Ein absolutes Luxus-Merkmal ist der bereits integrierte Fahrstuhlschacht, der sich durch das gesamte Gebäude zieht. Ein Personenaufzug lässt sich problemlos nachrüsten und garantiert Wohnkomfort auf allen Ebenen. Atemberaubendes Panorama: Vom Dachgeschoss aus genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick über die Landschaft. Die hellen Wohnbereiche verfügen zudem über direkten Zugang zu den geplanten Balkonen und Terrassen. Großzügiges Grundstück: Das ca. 941 m² große Flurstück bietet außergewöhnlich viel Freiraum für Garten, Familie oder eine grüne Oase der Ruhe. Parksituation: Drei integrierte Garagenstellplätze runden das Bauprojekt ab. Nutzen Sie die Chance, die zeitintensive Rohbauphase komplett zu überspringen! Kontaktieren Sie uns für weitere Details.

Sonstiges
Sie interessieren sich für dieses Angebot? Bitte nutzen Sie die Anfragefunktion auf dieser Seite oder rufen uns unter der Rufnummer 06371 9424444 einfach an. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Nutzfläche: 205,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 3.42, Distanz zur Realschule: 3.74, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.97, Distanz zum Gymnasium: 3.74, Distanz zum Flughafen: 37.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.47, Distanz zur Autobahn: 7.96, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.80, Distanz zur Hauptschule: 3.74

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen