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Kaffemühle...für Idividualisten......



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Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
629.000 €
Grundstück
ca. 616 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
629.000 €
Grundstück
ca. 616 m²
64347 Griesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2658IGT9AB4D

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Objektbeschreibung

k.A.

Provision
Unsere Provision beträgt: bei Kaufverträgen Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Stichworte/Objekt...
Das stilvolle Haus aus den 1930er-Jahren versprüht einen besonderen Charakter und wartet darauf, nach Ihren persönlichen Vorstellungen neu gestaltet zu werden. Ob behutsame Sanierung, umfassende Renovierung oder eine Erweiterung durch einen Anbau - hier haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Sonstiges
Wir senden Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé, bitten aber darum, uns ihre komplette Anschrift und Rufnummer mitzuteilen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 616 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
629.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.469,57 €
Provision
3,57 % inkl. Mwst.
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Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
426.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz, die eine gute Grundlage für weitere Modernisierungsmaßnahmen bietet. Die letzte größere Investition erfolgte im Jahr 2023 mit dem Einbau einer neuen Gaszentralheizung.

Lagebeschreibung

Griesheim, eine Stadt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets, bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Zwei Autobahnanschlüsse, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine gute ärztliche Versorgung sorgen für kurze Wege im Alltag.

Das Grundstück liegt ruhig und dennoch zentral. Die Griesheimer Innenstadt sowie die nächste Straßenbahnhaltestelle sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit verbindet die Lage angenehme Ruhe mit einer sehr guten Anbindung und kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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