Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Griesheim

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 193 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 193 m²
64347 Griesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267CYKGXDQK1

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Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde in Massivbauweise mit Flachdach und voll unterkellert erstellt. Das Erdgeschoss teilt sich von einer Diele in ein Gäste-WC, eine Küche und in einen großen Wohn- und Essbereich. Dieser Bereich bietet Zugang auf eine nach Osten ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Tageslichtwannenbad mit Dusche und WC, zwei Zimmer, ein Abstellraum sowie ein Schlafzimmer angeordnet. Der Keller bietet nicht nur Platz für die Heizungsanlage und Abstellmöglichkeiten aller Art sondern auch für einen Hobbyraum. Zu der Immobilie gehören ein schöner kleiner Garten, eine Garage direkt auf dem Grundstück und einen KFZ-Stellplatz. Das Objekt ist nicht mehr in einem zeitgemäßen Zustand. Verschiedene Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind erforderlich.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 193 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
3.688,52 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
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Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
195.9
Gültig bis
2036-03-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Griesheim ist die größte Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie liegt rund sechs Kilometer westlich von Darmstadt und 35 Kilometer südlich von Frankfurt am Main.

Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule, Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie Cafés und Restaurants sind im Ort vorhanden.
Zur Erholung bietet Griesheim ein Hallen- und Freibad, Sportvereine, das Griesheimer Museum und im Herbst mit Tradition und Leidenschaft der überregional bekannte Zwiebelmarkt.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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