Besondere Doppelhaushälfte mit Wohlfühlcharakter in ruhiger, zentraler Lage!

Diese besondere Doppelhaushälfte überzeugt mit ihrer außergewöhnlichen Architektur, einer großzügigen Raumaufteilung und einer idyllischen Lage in zweiter Reihe von Griesheim. Das ruhig gelegene, abgeschirmte Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre - und das bei einer hervorragenden Anbindung, denn die Straßenbahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Bereits der großzügige, offen gestaltete Eingangsbereich vermittelt ein einladendes Wohngefühl. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Eine Einbauküche sowie ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein großes Familienbad sowie eine weitläufige Diele, die bei Bedarf die Möglichkeit zur Schaffung eines weiteren Schlafzimmers bietet. Das gemütliche Dachstudio eignet sich ideal als Home-Office oder Rückzugsort. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Pantry-Küche, Bad und eigenem Freisitz - perfekt für Gäste, Familienangehörige oder zur vielseitigen Nutzung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den Keller sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung