FAMILY - Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
619.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
619.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
64347 Griesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EC2V9CMFF8

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Objektbeschreibung

Das FAMILY bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die optimal auf Familienbedürfnisse zugeschnitten ist. Im Zentrum des Hauses steht ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von nahezu 40 m², der als Herzstück des familiären Zusammenlebens dient. Ein zusätzlicher Raum, der flexibel als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, erweitert den Wohnkomfort. Das Erdgeschoss wird durch eine Diele, ein Gäste-WC mit der optionalen Möglichkeit einer Dusche sowie einen Haustechnik- und Hauswirtschaftsraum ergänzt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer mit jeweils 15 m² sowie der Elternbereich mit separater Ankleide. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein großzügiges Familienbad. Die Netto-Raumfläche des Hauses beträgt insgesamt 156 m². Die Objektart ist ein 1,5-geschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach.

Sonstiges
Das Angebot umfasst die dargestellte Ausbaustufe mit integrierter Elektroinstallation. Die Planung des Grundrisses und der Ausstattung kann an Ihre Wünsche angepasst werden, wobei bestimmte Positionen wie Treppe und Haustechnikraum vorgegeben sind. Die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ist enthalten.

Stichworte
Nutzfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
619.000,00 €
Preis/m²
3.967,95 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Konstruktion verfügt über wärme- und schallgedämmte Außenwände. Zur Gebäudetechnik gehört eine Luft-Luft-Wärmepumpe, die mit einer Lüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung kombiniert ist. Im Leistungspaket sind eine gedämmte Fundamentplatte, eine Haustür der Marke KERA sowie farblich abgestimmte Fenster von Porta/Kömmerling enthalten. Die Fenster sind außen in Anthrazit und innen in Weiß gehalten und mit elektrischen IO-Funkrollläden ausgestattet. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung sowie Sanitärobjekte renommierter Hersteller sind ebenfalls Bestandteil der Ausstattung. Die Elektroinstallation ist im Angebot enthalten. Das Raumkonzept und der Grundriss sind an Ihre individuellen Anforderungen anpassbar, wobei die Lage von Treppe und Haustechnikraum im Aktionsangebot festgelegt ist. Zudem ist die Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage vorgesehen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich auf einem attraktiven Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet in Grießheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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