Renditestarke Kapitalanlage - Maisonette mit Kamin & 3 Garagenstellplätzen

Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1994 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Oben angekommen erwartet Sie ein Wohngefühl, das eher an ein Haus erinnert als an eine Wohnung. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und einer separaten Galerie im oberen Geschoss bietet diese gehobene Maisonette Wohnung ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Familien, anspruchsvolle Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ausreichend Platz für Eltern, Kinder, Gäste oder ein repräsentatives Homeoffice. Zwei Badezimmer sorgen dabei für zusätzlichen Komfort im Alltag und unterstreichen den hochwertigen Wohnanspruch dieser Immobilie. Der Wohnbereich wirkt hell, offen und angenehm ruhig. Da sich in der direkten Umgebung keine hohen Gebäude befinden, genießen Sie einen schönen freien Blick und ein Gefühl von Weite. Hier wohnt man nicht eingeengt, sondern mit Luft, Licht und Privatsphäre. Ein besonderes Plus sind die drei Klimaanlagen, die gerade an warmen Tagen für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Auch die Nebenkosten von ca. € 350 sind für eine Wohnung dieser Größe und Ausstattung attraktiv. Zur Wohnung gehören zwei Garagenplätze sowie ein weiterer Stellplatz, der sich ideal für Fahrräder, Motorrad eignet. Gerade für Familien oder Pendler ist das ein echter Vorteil. Diese Wohnung passt perfekt zu Menschen, die hochwertig wohnen möchten, aber trotzdem schnell in Darmstadt, Frankfurt oder Mainz sein wollen. Sie bietet Ruhe, Platz, Komfort und ein Wohngefühl, das man in dieser Form nicht oft findet. Aufgrund der gefragten Lage, der großzügigen Aufteilung und der hochwertigen Ausstattung ist die Vermietbarkeit sehr attraktiv. Eine mögliche Kaltmiete liegt bei ca. € 2.100 - € 2.300 monatlich, was eine Rendite von ca. 4,6 % entspricht.

Sonstiges
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