Viel Platz für Ihre Ideen - Einfamilienhaus in naturnaher Lage von Schenkendöbern

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.900 €
Grundstück
ca. 1568 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.900 €
Grundstück
ca. 1568 m²
03172 Schenkendöbern - Staakow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263TJMSSTMNW

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Objektbeschreibung

Dieses charaktervolle Einfamilienhaus verbindet naturnahes Wohnen mit einem außergewöhnlich weitläufigen Grundstück und einem vielseitigen Raumangebot. Der ursprüngliche Charme des Hauses und die großzügigen Flächen schaffen ein besonderes Zuhause für alle, die Ruhe, Freiraum und das Leben im Grünen schätzen. Der ausgebaute Wohnbereich im Erdgeschoss verfügt über vier Zimmer, eine Küche sowie zwei Bäder und bietet eine angenehme Raumaufteilung. Die vorhandenen Kachelöfen unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses. Ergänzt wird der Wohnbereich durch den nachträglich angebauten Wintergarten, der mit seinem Kaminofen einen gemütlichen Platz zum Verweilen und einen schönen Übergang zum Außenbereich schafft. Eine Treppe führt in das derzeit nicht ausgebaute Dachgeschoss. Die vorhandenen Flächen eröffnen die Möglichkeit, das Raumangebot zukünftig zu erweitern und nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zusätzlichen Platz bietet der vollständig unterkellerte Bereich. Mehrere Nebengebäude schaffen darüber hinaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder Lagerung. Das weitläufige Grundstück ist einer der prägendsten Vorzüge dieser Immobilie. Die ruhige Lage am Ende der Straße und die unmittelbare Nähe zur Natur bieten viel Freiraum für Garten, Freizeit und individuelle Nutzung. Eine Besonderheit, die diese Immobilie außergewöhnlich und besonders gestaltet, ist die dazugehörende Waldfläche von ca. 3.032 m².

Stichworte
Gesamtfläche: 200,00 m², Sonstige Fläche: 3.032,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 2009

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 1568 m²
Baujahr
1895
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.900,00 €
Preis/m²
3.096,46 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
439.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Staakow der Gemeinde Schenkendöbern im Landkreis Spree-Neiße. Die ländlich geprägte Umgebung mit weitläufigen Wald- und Landschaftsflächen bietet ein ruhiges Wohnumfeld und viel Nähe zur Natur.

Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Auch die Reicherskreuzer Heide mit ihrer besonderen Naturkulisse liegt in der Region und erweitert die Möglichkeiten für Erholung und Ausflüge.

Über die nahegelegene Bundesstraße 320 sind die umliegenden Orte sowie die Stadt Guben gut erreichbar. Dort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen und Kindertagesstätten stehen in der Gemeinde sowie im näheren Umfeld zur Verfügung.

Die Nähe zu Guben und zur deutsch-polnischen Grenzregion eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Einkauf und Freizeit. So verbindet die Lage naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer guten regionalen Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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