Neuer Preis VB. Sonnige Randlage mit Garten, unterkellertes EFH, frei stehend

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
79.900 €
Grundstück
ca. 892 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
79.900 €
Grundstück
ca. 892 m²
03172 Schenkendöbern - Kerkwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ACSBS5AP3N

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus in sehr solider Massivbauweise ist voll unterkellert. Eine im Jahr 1992 installierte Ölzentralheizung mit Öllager befindet sich im Keller, weiterhin eine Werkstatt, eine ehemalige Waschküche und zwei weitere Kellerräume. Das Kellergeschoss ist zusätzlich von außen begehbar. Im Erdgeschoss befinden sich hinter einer geräumigen Eingangsveranda ein Flur, ein Bad mit großer Dusche, das Wohnzimmer, eine große Küche und ein weiteres Zimmer. Über eine Treppe mit Massivholzstufen gelangt in das Dachgeschoss; hier befinden sich zwei weitere Zimmer und ein WC mit Waschtisch. Die Räume im Erdgeschoss und auch im Dachgeschoss verfügen über eine sehr komfortable Raumhöhe von ca. 2,60 m.

Sonstiges
Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur dann beantworten, wenn uns die vollständigen Angaben zum Interessenten vorliegen. Vor einer Besichtigung ist ein Bonitätsnachweis erwünscht. Vielen Dank. Unsere Angaben wurden gründlich recherchiert und basieren auf Informationen, die wir vom Verkäufer erhalten haben. Weitere Informationen zum Objekt wie z. B. Fotos, Zeichnungen, Karten und Besichtigungen erhalten Sie gern auf Anfrage. Bitte besuchen Sie auch unsere Internetseite unter www.vip-imohouse.de. Unsere Mediendarstellungen stellen keine Angebote dar sondern sind als Werbung aufzufassen; Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Sollte unsere Veröffentlichung keine Angaben zum Energieausweis enthalten, liegt uns noch kein Energieausweis vor oder es ist kein Energieausweis erforderlich;Eigentümer wurden auf Ihre Pflicht zur Vorlagehingewiesen, sofern die Verpflichtung besteht. Sofern der Verkäufer infolge der Regelungen der EnEV nicht von der Ausweispflicht befreit ist, werden die Angaben nach Vorliegen des Ausweises ergänzt.Für die Bearbeitung Ihres Such-, Kauf- bzw. Mietwunsches erfassen und verarbeiten wir von Ihnen dazu erforderliche Daten; sollten Sie mit der Erfassung bzw. Verarbeitung der Daten nicht einverstanden sein, bitten wir der Erfassung und der Bearbeitung zu widersprechen. Sollten Sie die Löschung der Daten wünschen, bitten wir um Mitteilung. Wir weisen darauf hin, dass wir durch Gesetz zur Datenerfassung und Speicherung verpflichtet sein können. Unsere Datenschutzerklärung und unsere AGB finden Sie unter www.vip-imohouse.de. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. www.vip-imohouse.de

Heizungsart:
Heizkörper, Ölheizung
Verfügbar ab 2026-03-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 892 m²
Baujahr
1939
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-03-03T00:00:00.000Z
Kaufpreis
79.900,00 €
Preis/m²
562,68 €
Provision
Der Erwerber zahlt nach notariellem Vertragsabschluss eine Provision i. H. v. 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer.
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Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
178.5
Gültig bis
2033-08-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-08-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Die beiden großen Fenster im Dachgeschoss sind Verbundfenster in Holz; hier wird ein Austausch empfohlen. Im gesamten Erdgeschoss sind aber bereits großzügige Plasterahmenfenster in Holzoptik mit Rollläden eingebaut worden. Die Dacheindeckung sollte modernisiert werden, obwohl kein akuter Bedarf besteht, einhergehend mit einer Dämmung des Daches. Beim WC im Dachgeschoss wird ebenfalls eine Modernisierung empfohlen.
Der gartenseitige Giebel des Hauses ist nach Süden ausgerichtet; hier befindet sich eine Terrassenfläche.
Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in ländlicher ruhiger Randlage; der Garten ist südlich ausgerichtet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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