LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Guben

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
404.771 €
Grundstück
ca. 1049 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
404.771 €
Grundstück
ca. 1049 m²
03172 Guben - Guben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NZPRV5AD6M

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein wunderschöner Bungalow mit klassischem Satteldach, der ganz nach deinen Wünschen projektiert wird. Mit 101 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für dich und deine Familie. Besonders reizvoll ist der Giebelerker, der geschickt im Dach integriert ist und sowohl das Kinder- als auch das Schlafzimmer großzügiger wirken lässt. Für zusätzlichen Raum sorgt das Querhaus, ebenfalls mit einem Satteldach versehen, das dein Ankleidezimmer und die Küchenzeile erweitert. Von dort aus gelangst du bequem auf deine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt stressfrei und perfekt auf dich abgestimmt machen. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss zugeschnitten und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese innovative App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - so baust du stressfrei und effizient. Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird zu einem Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Moderne Dämmung und intelligente Heiztechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und schonen gleichzeitig die Umwelt. Für die Finanzierung stellt dir Living Haus das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen erhalten kannst. Zusätzlich profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, die deinen Hausbau noch attraktiver machen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert - so kannst du dein neues Zuhause sofort genießen. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi im Innenausbau. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Ausbau selbst meisterst. So hast du jederzeit die Kontrolle und kannst dein Haus ganz individuell gestalten.

Stichworte
Nutzfläche: 113,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 1049 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
404.771,00 €
Preis/m²
4.007,63 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Dein zukünftiges LivingHaus ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale versehen, die dir ein komfortables und sicheres Wohnen ermöglichen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieser Zeit sicher bleibt und sogar bei sinkendem Baupreisindex reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inkludiert, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen optimal abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu sehr günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Mit der Living Haus Bau-App hast du jederzeit direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und kannst Termine sowie Inspirationen bequem managen. Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung samt digitaler Hausbauakte.

Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Du kannst von klimafreundlichen Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine PV-Anlage samt Speicherbatterie integriert, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist ebenfalls Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen herumschlagen musst.

Abgerundet wird dein persönliches Bauprojekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten an drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So entsteht dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus" - ganz nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen.

Lagebeschreibung

Guben ist ein lebenswerter Ort, der dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du vielfältige Bildungsangebote mit mehreren Kindergärten und Schulen, die deine Kinder optimal fördern und betreuen. Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, sodass du deine Einkäufe bequem erledigen kannst.

Auch in Sachen Gesundheit bist du bestens versorgt. Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken sind gut erreichbar und gewährleisten eine umfassende medizinische Betreuung. Für deine Freizeitgestaltung bietet Guben ein breites Spektrum an Aktivitäten. Naturliebhaber können die grünen Landschaften und Wanderwege rund um die Stadt genießen, während Sportbegeisterte von den vielfältigen Sportvereinen und Freizeitangeboten profitieren.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich schnell und zuverlässig zu deinen Zielen, und die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern zugutekommt. Guben verbindet die Vorzüge eines ruhigen Lebensumfelds mit der praktischen Nähe zu urbanen Zentren - perfekt für Familien, die Natur lieben und dennoch mobil bleiben möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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