I. I. TEAM: charmantes Einfamilienhaus in ruhiger, ländlicher Gegend, sehr gut vermietet, super Rendite!

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
590.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
590.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
83556 Griesstätt - Kettenham
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D3JXH7DQQ6

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

In idyllischer, ruhiger Lage präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus, das aktuell zuverlässig an solvente Mieter vermietet ist. Das Objekt eignet sich ideal als Kapitalanlage oder späteres Eigenheim. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch eine solide Bauweise sowie eine behagliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich wird durch einen geschmackvollen Kachelofen ergänzt, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Zur Immobilie gehört zudem eine Garage mit Grube sowie ein separater Werkstattraum, der Hobbyhandwerkern ideale Bedingungen bietet.

Raumaufteilung

Grundrisse werden auf Wunsch versandt

Sonstiges
Die Mieter möchten nicht, dass Innenfotos veröffentlicht werden. Hinweis: Die in unseren Exposes genannten Daten basieren auf uns erteilten Informationen von Verkäufern. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
590.000,00 €
Preis/m²
3.933,33 €
Stellplätze
3
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.4
Gültig bis
2029-06-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer traumhaften Umgebung nahe dem Kettenhamer Weiher.
Perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die Region lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersport ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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