Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Beuren

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
210.000 €
Grundstück
ca. 747 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
210.000 €
Grundstück
ca. 747 m²
54413 Beuren (Hochwald) - Prosterath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AQK8J4CESZ

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Objektbeschreibung

Dieses ehemalige Bauernhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und befindet sich im Hochwald in der Ortsgemeinde Beuren. Es bietet Ihnen eine Wohnfläche von etwa 130 m², verteilt auf zwei Etagen. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer im Obergeschoss, die flexibel genutzt werden können. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und mit der angrenzenden Küche verbunden - perfekt für gesellige Abende. Das helle und moderne Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne sowie einer großen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Besonders praktisch ist hier der integrierte Hauswirtschaftsraum. Das Nebengebäude, das früher als Scheune genutzt wurde, bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Werkstatt, Staufläche oder weiteres Ausbaupotenzial. Das Grundstück umfasst 747 m² und ist pflegeleicht angelegt, sodass Sie eigene Ideen bei der Gestaltung des Gartens und der Terrasse umsetzen können. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Garage sowie drei zusätzliche Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Das Haus wurde im Jahr 2020 bis auf das Dach komplett saniert und bietet Ihnen großes Potenzial, um individuelle Akzente zu setzen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 747 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
210.000,00 €
Preis/m²
1.615,38 €
Preishinweis
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
309.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Beuren (Hochwald) liegt im Landkreis Trier-Saarburg und gehört der Verbandsgemeinde Hermeskeil an. Die Gemeinde gliedert sich in die beiden Ortsteile Beuren und Prosterath und dem Wohnplatz Waldmühle. Die Ortsgemeinde zählt ca. 937 Einwohner und liegt im Naturpark Saar-Hunsrück. Das Dorf bietet ein reges und abwechslungsreiches Vereinsleben. Ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Sportplatz, ein Arzt, eine Apotheke, eine Bankfiliale sowie ein kleines Geschäft sind direkt im Ort vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen liegen sowohl im 12 km entfernten Hermeskeil, als auch im ca. 20 km entfernten Trier.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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