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Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
269.200 €
Grundstück
ca. 618 m²
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
269.200 €
Grundstück
ca. 618 m²
54413 Damflos
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25X6SNE478EE

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Objektbeschreibung

In diesem gut geschnittenen Haus vereinen sich praktischer Wohnkomfort und eine einladende Helligkeit. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das viel Raum für gemeinsame Aktivitäten bietet und die moderne Küche ermöglicht kulinarische Abenteuer im eigenen Zuhause. Die große Terrassentür zeigt den Weg in den eigenen Garten. Ein Hausanschlussraum und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Obergeschoss bietet zwei lichtdurchflutete Zimmer und ein offenes Zimmer, das sich nach Belieben für ein Büro oder eine andere Nutzung eignet. Ein großes Badezimmer sorgt für reichlich Entspannung. Dank der großen Fenster ist das Haus stets hell und gemütlich, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Endlich kannst du deinen Traum wahrwerden lassen.

Sonstiges
Im Kaufpreis enthalten sind das Haus, das Grundstück in Damflos sowie die Käuferprovision für das Grundstück. Die Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind im Kaufpreis nicht enthalten. Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Grundstück
ca. 618 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.200,00 €
Preis/m²
2.613,59 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Dein Traumhaus wird schlüsselfertig* massiv Stein auf Stein gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte eingebaut (z.B. Vaillant, Braas, Busch-Jaeger)

-Architekt, Bauantrag und Baugutachter
-Freizeit-Plus-Paket (Rundum-Sorglos-Paket)
-Energieeffizienzhaus 55 A+ massiv und ohne Styropor!
-Bodenplatte und die dafür notwendigen Erdarbeiten
-Klimaschutzfenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
-Anthrazitfarbene Dacheindeckung
-Luft/-Wasser-Wärmepumpe
-kontrollierte Wohnraumlüftung
-Fußbodenheizung im gesamten Haus
-Treppe aus Massivholz (Buche)
-Bad und Gäste-WC inkl. Fliesen und Badausstattung
-hochwertige Innentüren, sanft schließend
-Rauchmelder im gesamten Haus
*ohne Teppich und Tapete

Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem Grundstück in Damflos projektiert.

Damflos ist ein kleiner Ort, der von Wäldern und hügeligen Landschaften geprägt ist. Der Ort liegt in der Nähe des Naturparks Saar-Hunsrück und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Region hat ihren ländlichen Charme bewahrt und ist eine Oase der Ruhe, die vor allem für Naturfreunde interessant ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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